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住房抵押担保借款通用合同7篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：用于购买住房。

二、借款期限

1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.还款方式：借款人应按照合同约定按期向贷款人还款。具体还款方式如下：_________。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其所购买的住房作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到有效保护。

四、利率及利息计算

1.利率：本次借款的利率为年利率_________%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，按照实际借款天数计算。具体计算公式如下：利息=本金×年利率÷365×实际借款天数。

五、还款保证

1.借款人应确保在借款期限内按时还款，如有特殊情况需延期还款，应提前向贷款人申请并获得批准。

2.借款人应提供真实有效的还款来源证明，确保还款来源合法、稳定。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。具体利率以合同约定为准。

2.借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得采取任何违法手段影响对方的合法权益。

八、其他约定事项

1.双方同意本合同自签字或盖章之日起生效。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人将以其住房作为抵押担保。为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式以贷款人的规定为准。

4.还款方式：借款人需按照每月XX日还款，每次还款金额为XX元，还款方式为等本等息还款法。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其位于XXXX的住房作为抵押物，该住房面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押价值：抵押物价值为XX元，由贷款人和借款人双方协商确定。

4.抵押权实现：若借款人未能按时还款或违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现抵押权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息、资料及文件均真实、准确、完整，无虚假、隐瞒或遗漏。

2.贷款人保证：贷款人保证所提供的贷款服务合法、合规，严格遵守相关法律法规及监管规定。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未能按时还款或违反本合同其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。