2025年度土地证抵押融资租赁合同示范.docx

2025年度土地证抵押融资租赁合同示范

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地证抵押融资租赁物描述

1.土地证抵押融资租赁物名称与规格

土地证抵押融资租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如位置、面积、用途等）。

土地证抵押融资租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的融资租赁要求。

2.土地证抵押融资租赁物质量要求

乙方提供的土地证抵押融资租赁物应具备合法有效的土地证，如土地证复印件、土地使用权证明等。

土地证抵押融资租赁物的权利应清晰，无任何争议或法律风险。

乙方保证所提供土地证抵押融资租赁物在租赁期间，其权利不受任何限制或影响。

二、融资租赁金额与期限

1.融资租赁金额

甲方预计融资租赁的金额为______元（大写：______）。

实际融资租赁金额以双方最终书面确认为准，该金额根据土地证抵押融资租赁物的评估价值计算得出。

2.融资租赁期限

融资租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

在融资租赁期限内，甲方有权提前终止融资租赁合同，但需提前______个月书面通知乙方。

三、融资租赁费用与支付方式

1.融资租赁费用

融资租赁费用包括但不限于租赁本金、利息、手续费等，具体费用明细如下：

租赁本金：______元

利息：______元/年

手续费：______元

本合同融资租赁费用总额预计为______元（大写：______）。

2.融资租赁支付方式

融资租赁费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

第一年：______元

第二年：______元

第三年：______元

以此类推，直至全部融资租赁费用支付完毕。

四、抵押权设立与权利义务

1.抵押权设立

甲方同意将土地证抵押给乙方，乙方在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

抵押登记手续办理完毕后，乙方取得土地证抵押权，甲方不得以任何理由妨碍乙方行使抵押权。

2.权利义务

甲方应按照合同约定支付融资租赁费用，并保证土地证抵押融资租赁物的安全和完好。

乙方应妥善保管土地证，并保证在租赁期间不得转让、抵押或进行其他处分。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地证抵押融资租赁物进行审核和确认，如发现土地证抵押融资租赁物不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方更换。

有权根据融资租赁的实际情况调整融资租赁物的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地证抵押融资租赁物，并按照合同约定支付融资租赁费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关手续办理的便利条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地证抵押融资租赁物后，有权要求甲方按照约定支付融资租赁费用。

如因甲方原因导致融资租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地证抵押融资租赁物。

对甲方提供的与土地证抵押融资租赁物相关的融资租赁信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押权行使与权利义务

1.抵押权行使

甲方在乙方违约的情况下，有权行使抵押权，处置土地证抵押融资租赁物以收回融资租赁费用。

乙方应配合甲方行使抵押权，不得阻挠或干扰抵押物的处置。

2.权利义务

甲方应妥善保管土地证抵押融资租赁物，并保证在租赁期间不得转让、抵押或进行其他处分。

乙方应按照合同约定使用土地证抵押融资租赁物，不得用于非法目的。

七、融资租赁费用支付与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据融资租赁进度，在乙方按照甲方要求提供土地证抵押融资租赁物后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地证抵押融资租赁物的提供且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付融资租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的土地证抵押融资租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙