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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版离婚房产权益确认契约

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4婚姻状况

1.5离婚原因

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产证号

2.5房产购买时间

2.6房产购买价格

3.房产产权归属

3.1房产产权比例

3.2房产产权登记情况

3.3房产产权变更手续

4.房产贷款及还款情况

4.1房产贷款金额

4.2房产贷款利率

4.3房产贷款期限

4.4房产贷款还款情况

5.房产价值评估

5.1房产评估机构

5.2房产评估时间

5.3房产评估价值

6.房产分割方式

6.1房产分割比例

6.2房产分割方式

6.3房产分割时间

7.房产过户手续

7.1房产过户手续办理机构

7.2房产过户手续费

7.3房产过户时间

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

8.3房产税费缴纳时间

9.房产维修及保养责任

9.1房产维修范围

9.2房产维修费用承担

9.3房产保养责任

10.房产租赁事宜

10.1房产租赁期限

10.2房产租赁租金

10.3房产租赁用途

11.房产争议解决方式

11.1房产争议解决途径

11.2房产争议解决时限

11.3房产争议解决费用

12.合同生效及终止条件

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任承担期限

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1离婚男方姓名：

1.2离婚男方身份证号码：11010119900101

1.3离婚男方联系方式1.4离婚男方婚姻状况：已婚

1.5离婚原因：夫妻感情破裂

2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：100平方米

2.4房产证号：京房权证字第000015号

2.5房产购买时间：2010年5月10日

2.6房产购买价格：200万元

3.房产产权归属

3.1房产产权比例：离婚男方占50%，离婚女方占50%

3.2房产产权登记情况：双方均为产权人

3.3房产产权变更手续：自本合同签订之日起30日内办理产权变更登记手续

4.房产贷款及还款情况

4.1房产贷款金额：100万元

4.2房产贷款利率：5.15%

4.3房产贷款期限：20年

4.4房产贷款还款情况：双方共同承担，每月偿还金额为5000元

5.房产价值评估

5.1房产评估机构：房地产评估有限公司

5.2房产评估时间：2024年1月5日

5.3房产评估价值：200万元

6.房产分割方式

6.1房产分割比例：离婚男方得50%产权，离婚女方得50%产权

6.2房产分割方式：双方协商一致后，离婚女方放弃房产，离婚男方一次性支付离婚女方100万元

6.3房产分割时间：本合同签订之日起30日内

7.房产过户手续

7.1房产过户手续办理机构：北京市区不动产登记中心

7.2房产过户手续费：按照国家规定标准执行

7.3房产过户时间：自本合同签订之日起30日内完成过户手续

8.房产税费承担

8.1房产税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税

8.2房产税费承担比例：离婚男方承担房产分割相关税费的一半，离婚女方承担另一半

8.3房产税费缴纳时间：自本合同签订之日起60日内缴纳完毕

9.房产维修及保养责任

9.1房产维修范围：房屋主体结构、配套设施、附属设施等

9.2房产维修费用承担：双方按产权比例分担维修费用

9.3房产保养责任：双方共同负责房产的保养，确保房产处于良好状态

10.房产租赁事宜