抵押担保借款合同的范本.docVIP

抵押担保借款合同的范本通用

合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

丙方（抵押人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.借款人信息

甲方作为借款人，具有完全民事行为能力，承诺所提供的信息真实有效，并愿意按照本合同的约定履行还款义务。

2.出借人信息

乙方作为出借人，具有合法的资金来源，同意按照本合同的约定向甲方提供借款。

3.抵押人信息

丙方作为抵押人，对抵押物拥有完全的所有权和处分权，愿意以抵押物为甲方的借款提供抵押担保。

二、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2.借款用途

甲方将借款用于____________________，不得挪作他用。如甲方违反本约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.借款利率

借款利率为每月______%，按月计息，利息从借款发放之日起计算。

4.借款期限

借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押物事项

1.抵押物描述

丙方提供的抵押物为位于____________________的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押物评估价值

经双方协商一致，该抵押物的评估价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

3.抵押物所有权证明

丙方应向乙方提供该抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证等。

四、抵押担保范围

1.主债权及利息

本合同项下的抵押担保范围包括甲方应向乙方偿还的借款本金及利息。

2.违约金

若甲方未按照本合同的约定按时足额还款，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未还款金额×______%×逾期天数。

3.损害赔偿金

若因甲方的违约行为给乙方造成了损失，甲方应向乙方支付损害赔偿金，以弥补乙方的损失。

4.实现抵押权的费用

包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等实现抵押权所产生的费用。

五、抵押权的实现

1.实现抵押权的条件

当甲方未按照本合同的约定按时足额还款，且逾期超过______天时，乙方有权依法实现抵押权。

2.实现抵押权的方式

乙方可以通过与丙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协商不成的，乙方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径实现抵押权。

六、双方权利与义务

1.借款人的权利与义务

甲方有权按照本合同的约定使用借款。

甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金及利息。

甲方应承担本合同项下的各项费用，包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

甲方应如实向乙方提供其财务状况、经营状况等信息，并配合乙方的监督检查。

2.出借人的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定收取借款本金及利息。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查。

乙方应按照本合同的约定向甲方提供借款。

乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

3.抵押人的权利与义务

丙方有权对抵押物进行占有、使用和收益，但不得损害乙方的利益。

丙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。

丙方应按照本合同的约定办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

丙方应配合乙方实现抵押权，不得设置任何障碍。

七、违约责任

1.借款人违约责任

若甲方未按照本合同的约定按时足额还款，除应按照本合同的约定支付利息、违约金、损害赔偿金外，还应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

若甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定的借款金额的______%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.出借人违约责任

若乙方未按照本合同的约定向甲方提供借款，应按照本合同约定的借款金额的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

若乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定的借款金额的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.抵押人违约责任

若丙方未按照本合同的约定办理抵押物的抵押登记手续，应按照本合同约定的借款金额的______%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

若丙方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定的借款金额的______%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

八、合同变更与解除

1.合同变更的条件

本合同的