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2025房屋个人租赁协议书官方版

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方全称为_______，乙方全称为_______。甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。双方就甲方所有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁事宜达成如下协议。租赁房屋的坐落地址为_______，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。租赁房屋为_______结构，_______层，共_______层。甲方为房屋出租人，乙方为房屋承租人，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议。

(2)甲方为房屋所有权人，依法享有房屋的出租权。甲方承诺所提供的租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，且租赁房屋未设定抵押，不存在法律上的禁止出租情形。甲方同意乙方以自用为目的租赁该房屋，乙方同意按照本协议的约定支付租金。自本协议签订之日起，租赁房屋由乙方使用，甲方不得随意收回租赁房屋，除非发生本协议约定的解除租赁关系情形。

(3)乙方租赁该房屋的目的是用于居住，乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得干扰他人正常生活。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，双方应协商解决，如无法协商一致，按照法律规定处理。

二、房屋租赁基本情况

(1)本租赁房屋为_______结构，_______层，建筑面积_______平方米，房屋内部装修情况为_______。房屋内设施包括但不限于：_______。房屋外部环境包括但不限于：_______。甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，且房屋符合居住安全标准。

(2)租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。租赁期间，如乙方需提前终止租赁合同，应提前_______个月通知甲方，并按照协议约定支付违约金。

(3)租金为每月人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。租金支付方式为：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算，直至乙方支付完毕为止。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本租赁合同约定的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如乙方继续租赁且甲方同意，双方应在本合同期满前_______日内签订续租合同，续租期限及租金等条款可协商确定。

(2)租金总额为人民币_______元，租金支付方式如下：乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息见本合同附件。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金，直至租金付清为止。

(3)租赁期间，如因乙方原因导致租赁合同提前解除，乙方应提前_______日书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。租金调整：如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方应按调整后的标准执行，并签订补充协议。

四、其他约定事项

(1)乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。如乙方装修导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。根据以往案例，未经允许的装修可能导致房屋结构安全隐患，故需严格遵循相关规定。

(2)租赁期间，租赁房屋的物业管理费用、水电费、燃气费等由乙方承担。乙方应按物业管理规定合理使用水电燃气，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修理或赔偿。根据过往经验，合理使用水电燃气不仅能节省费用，还能减少资源浪费，符合绿色环保的生活理念。

(3)租赁期间，如乙方需将租赁房屋转租、转借或转卖，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。转租后，乙方仍需承担本合同约定的责任和义务。根据相关法律法规，未经甲方同意擅自转租可能构成违约，严重者可能面临法律责任。因此，在转租前务必获得甲方同意，并遵守相关规定。