二手房购房合同协议书范本8篇.docx

二手房购房合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。该房屋为商品房，已办理房屋产权登记手续。甲方已取得该房屋的所有权证书，并保证该房屋不存在任何第三人权利。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清购房款，乙方于本合同签订之日起日内将全部购房款支付给甲方；

（2）分期支付购房款，乙方于本合同签订之日起日内支付甲方购房款元整，余款元整于年月日前付清。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。

2.甲方应在房屋交付之日起日内协助乙方办理房屋产权过户手续。因甲方原因，造成乙方不能在房屋交付之日起个月内取得房屋产权证书的，甲方按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金，直至乙方取得房屋产权证书为止。

3.乙方应在房屋交付之日起日内向甲方支付全部购房款。乙方逾期支付购房款的，自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之五作为违约金。

4.乙方应在房屋交付之日起个月内办理房屋产权登记手续。因乙方原因，造成甲方不能在房屋交付之日起个月内取得房屋产权证书的，乙方按日向甲方支付已付购房款的万分之五作为违约金，直至甲方取得房屋产权证书为止。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋质量符合相关标准，并承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期为年。

2.在保修期内，甲方应对由于施工质量造成的房屋质量问题进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方需自行承担维修责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金，直至实际交付之日止。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之五作为违约金，直至实际支付之日止。

3.甲方和乙方的违约行为给对方造成损失的，应当赔偿损失；因违约给对方造成严重损失的，应当承担相应的违约责任。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。该款项分______期支付，具体支付时间为：______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元。

2.乙方应按照约定的支付时间将购房款汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款依据。如乙方