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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业服务合同（含社区健身设施管理）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
1.3物业服务项目基本信息
2.物业服务范围
2.1物业共用部位及设施设备的管理与维护
2.2业主住宅及附属设施的管理与维护
2.3社区公共区域的管理与维护
2.4社区健身设施的管理与维护
3.物业服务内容
3.1日常物业服务
3.2专项物业服务
3.3社区健身设施运营管理
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用调整机制
5.物业服务合同期限
5.1合同签订期限
5.2合同续签条件
5.3合同终止条件
6.物业服务双方的权利与义务
6.1物业服务方的权利与义务
6.2业主方的权利与义务
6.3第三方权利与义务
7.物业服务合同违约责任
7.1物业服务方违约责任
7.2业主方违约责任
7.3第三方违约责任
8.物业服务合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.物业服务合同其他条款
9.1合同生效条件
9.2合同附件及补充协议
9.3合同解除条件
9.4合同变更条件
10.物业服务合同生效日期
11.物业服务合同签订日期
12.物业服务合同份数
13.物业服务合同保管
14.物业服务合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
物业服务方名称：_______
物业服务方地址：_______
物业服务方法定代表人：_______
物业服务方联系电话：_______
1.2业主方基本信息
业主方名称：_______
业主方地址：_______
业主方法定代表人：_______
业主方联系电话：_______
1.3物业服务项目基本信息
项目名称：_______
项目地址：_______
项目面积：_______
项目交付时间：_______
2.物业服务范围
2.1物业共用部位及设施设备的管理与维护
（1）公共区域的清洁、绿化、安保
（2）电梯、水泵、配电室等设施的日常维护
（3）消防设施的检查、保养及更换
2.2业主住宅及附属设施的管理与维护
（1）住宅内部公共部位的清洁、绿化、安保
（2）业主住宅内部设施的维修保养
（3）住宅附属设施的维修保养
2.3社区公共区域的管理与维护
（1）社区道路、广场、停车场等公共区域的清洁、绿化、安保
（2）社区公共设施的维修保养
2.4社区健身设施的管理与维护
（1）健身设施的日常清洁、保养
（2）健身设施的维修保养
（3）健身设施的安全检查
3.物业服务内容
3.1日常物业服务
（1）公共区域清洁
（2）绿化养护
（3）安保巡逻
（4）社区活动组织
3.2专项物业服务
（1）物业设施设备维修保养
（2）消防设施检查与维护
（3）停车场管理
3.3社区健身设施运营管理
（1）健身设施开放时间管理
（2）健身设施使用规则制定
（3）健身设施使用培训
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用标准
物业服务费用按面积计费，具体标准如下：
住宅：_______元/平方米·月
附属设施：_______元/平方米·月
4.2物业服务费用支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）第三方支付平台
4.3物业服务费用调整机制
物业服务费用调整按照国家相关规定执行，并提前一个月通知业主。
5.物业服务合同期限
5.1合同签订期限
本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5.2合同续签条件
在合同到期前_______个月，物业服务方与业主方可协商续签合同，续签条件如下：
（1）物业服务方继续履行合同约定的义务
（2）业主方同意续签合同
5.3合同终止条件
有下列情形之一的，本合同终止：
（1）物业服务方违反合同约定，业主方提出解除合同
（2）业主方违反合同约定，物业服务方提出解除合同
（3）合同约定的其他终止条件
6.物业服务双方的权利与义务
6.1物业服务方的权利与义务
（1）有权要求业主遵守物业管理规章制度
（2）有权对违反规定的行为进行制止和纠正
（3）有权对物业共用部位及设施设备进行管理和维护
6.2业主方的权利与义务
（1）有权享有物业服务
（2）有权对物业服务提出意见和建议
（3）有权依法行使自己的合法权益
6.3第三
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