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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版餐饮店面租赁合同文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2店面基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2保证金及支付方式

2.3违约金及滞纳金

3.店面使用及维护

3.1店面使用范围

3.2店面装修及改造

3.3店面设施及设备维护

4.违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2出租方违约责任

5.不可抗力及风险承担

5.1不可抗力事件定义

5.2不可抗力事件处理

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件清单

9.2补充协议

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同签署日期

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署程序

12.合同生效日期

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1通知方式

13.2通知期限

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2店面基本信息

店面名称：____________________

店面地址：____________________

店面面积：____________________平方米

店面结构：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

租金总额：人民币____________________元整

租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

2.2保证金及支付方式

保证金金额：人民币____________________元整

保证金支付方式：一次性支付

2.3违约金及滞纳金

违约金：逾期支付租金，每日按应付款项的____%支付违约金。

滞纳金：逾期支付保证金，每日按应付款项的____%支付滞纳金。

第三条店面使用及维护

3.1店面使用范围

乙方仅限于在上述店面内从事餐饮经营业务，不得改变店面用途。

3.2店面装修及改造

乙方如需进行店面装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

3.3店面设施及设备维护

乙方应负责店面内设施及设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

第四条违约责任

4.1租赁方违约责任

乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2出租方违约责任

甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条不可抗力及风险承担

5.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律规定处理。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，另一方给予宽限期后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）其他法律规定的情形。

6.2合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意向或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为：____________________

第八条合同生效及变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条