新版公司房屋租赁合同范本5篇.docx

新版公司房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方每个季度向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每个季度的第X个月XX日前支付。

3.乙方在租赁期内，如有特殊情况需调整租金，应与甲方协商，并签订补充协议。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备，并保证房屋状况良好。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施、设备不齐全，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或其他费用超过XX个月；

（3）从事违法活动或经营；

（4）严重影响他人生活或经营。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋或房屋设施、设备不齐全；

（2）擅自提高租金；

（3）未尽到出租人的义务。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：房屋设施、设备清单。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，其中[房间用途]为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋及其附属设施的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

-户名：[甲方公司名称]

-账号：[甲方银行账户号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金

乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金可用于抵扣租金、物业管理费或其他应由乙方承担的费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，年物业管理费为[年物业管理费金额]元。物业管理费每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途