房屋购买合同书担保借款范本8篇.docx

房屋购买合同书担保借款范本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三，身份证号：1234567890123456，联系电话：12345678901，地址：XXXX。

乙方（贷款人）：李四，身份证号：1234567890123456，联系电话：12345678901，地址：XXXX。

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款用途：用于购买房屋。甲方应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%。甲方应按月支付利息，每月的XX日为结息日。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照“等额本息还款法”进行还款，每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.还款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

四、担保物及担保范围

1.担保物：甲方购买的房屋（详见附件1）。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定还款，应按照逾期利率向乙方支付利息。逾期利率为原利率基础上加收XX%。

2.甲方如未能按照合同约定还款，应承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

3.甲方如未能按照合同约定还款，应向乙方支付违约金，违约金为借款本金的XX%。

六、合同的生效、变更及解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，本合同仍然有效。

七、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，保证借款用途的合法性。

2.乙方应按时向甲方提供对账单及相关资料，保证还款的透明度。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

鉴于甲方因购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的借款提供保证。为了明确各方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方因购买房屋需要向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、担保条款

1.房屋抵押：甲方将其购买的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。房屋地址为：XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。

2.保证金：甲方应向乙方缴纳借款金额XX%的保证金，即人民币XX元（大写：XX元整）。保证金在甲方还清借款本息后退回。

3.其他担保：甲方应提供其他必要的担保措施，以确保乙方的贷款安全。具体担保措施详见附件。

三、保证条款

1.保证责任：丙方愿意为甲方的借款提供连带责任保证，即如果甲方未能按时还款或未能履行其义务，丙方将承担还款责任。

2.保证范围：丙方的保证范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的一切费用。

3.保证期限：丙方的保证期限为自借款到期之日起两年。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，将视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.如果丙方未能履行其保证责任，乙方有权要求丙方承担还款责任。丙方应在接到乙方的书面通知之日起XX个工作日内履行其保证责任。

五、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行其在本合同中的义务，包括但不限于利息支付和本金偿还。

六、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之