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二手房交易资金监管服务协议8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（监管银行）：____________________

为了保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，维护交易双方的合法权益，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下资金监管服务协议：

一、协议目的

本协议的目的是通过资金监管的方式，确保交易资金的合法、安全、准确，降低交易风险，明确各方职责和权益，保证二手房交易顺利进行。

二、资金监管内容

1.甲方将购房款项支付至丙方指定的资金监管账户，具体金额包括但不限于购房定金、首付款、贷款等。

2.丙方负责监管上述资金，确保资金安全，不得擅自挪用。

3.在甲乙双方完成房屋过户、房屋交接等交易手续后，丙方按照本协议约定将监管资金划转至乙方指定账户。

三、资金监管流程

1.甲方将购房款项支付至丙方指定的资金监管账户。

2.甲乙双方按照《房屋买卖合同》约定完成房屋过户手续。

3.甲乙双方完成房屋交接手续。

4.甲乙双方共同向丙方提交资金划转申请。

5.丙方审核无误后，将监管资金划转至乙方指定账户。

四、各方职责与义务

1.甲方应按照本协议约定及时将资金支付至监管账户，并保留好相关凭证。

2.乙方应保证房屋的权属无争议，按照《房屋买卖合同》约定履行相关义务。

3.丙方应确保资金安全，按照本协议约定进行资金监管和划转，并保守交易双方的个人信息。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付资金的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。

2.乙方未按照《房屋买卖合同》约定履行相关义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方未按照本协议约定进行资金监管和划转的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

六、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。

甲方（买方）：____________________（签字）

乙方（卖方）：____________________（签字）

丙方（监管银行）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：________________银行

鉴于甲乙双方在丙方进行的二手房交易活动，为确保买卖双方资金的安全和交易行为的公正公平，在丙方的组织下，根据有关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下资金监管服务协议：

一、协议目的

本协议的目的是确保二手房交易资金的合法、安全、有效流转，保障买卖双方的合法权益，防范交易风险。

二、资金监管内容

1.甲方将其在二手房交易中的售房款（以下简称“监管资金”）存入丙方指定的监管账户，账户信息为：____________。甲方应将有效收款账户告知丙方并协助完成资金划转操作。丙方出具资金监管账户信息凭证，该凭证为本协议的重要附件。

2.在完成房屋过户登记手续前，乙方将购房款支付至丙方指定的监管账户。乙方支付购房款时，应提供购房款支付凭证等相关证明材料。丙方收到购房款后，出具收款凭证。

3.在完成房屋过户登记手续并确认无争议后，丙方依据本协议将监管资金支付至甲方指定账户。

三、资金监管期限

本协议自甲乙双方签署之日起生效，至房屋过户登记手续完成且丙方将监管资金支付至甲方指定账户后终止。

四、各方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应按照本协议约定将监管资金存入丙方指定的监管账户；提供真实、完整的交易资料；协助乙方和丙方办理相关手续；确保交易的合法性。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照本协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户；提供真实、完整的购房款支付证明材料；协助甲方和丙方办理相关手续；保证交易的诚信和合法性。

3.丙方的权利和义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务；核实甲乙双方提供的资料；在收到购房款后将收款凭证交付给乙方；在房屋过户登记手续完成后将监管资金支付至甲方指定账户；保证监管资金的专款专用和安全。

五、违约责任和争议解决