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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易标准协议示例版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题处理

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同效力

12.1生效条件

12.2终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露责任

第十四条法律适用

14.1适用法律

14.2法院管辖

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1名称（姓名）：X（卖方名称或姓名）

2.1.2住所：北京市X区X路号

2.1.3法定代表人（负责人）：X

2.1.4联系电话：X

2.1.5身份证号码（营业执照号码）：

2.2买方信息

2.2.1名称（姓名）：X（买方名称或姓名）

2.2.2住所：北京市X区X路号

2.2.3法定代表人（负责人）：X

2.2.4联系电话：X

2.2.5身份证号码（营业执照号码）：

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内

第四条房屋交付

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2卖方应将其对房屋所享有的全部权利和利益无条件转移给买方。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋过户

5.1过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向北京市房产交易中心提交过户申请。

5.2过户费用：过户费用按北京市房产交易中心的规定执行，由买方承担。

第六条房屋质量

6.1质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在重大质量问题。

6.2质量问题处理：如在交付后买方发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规及合同约定承担维修、赔偿责任。具体处理方式由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房款每日千分之二的比率向买方支付违约金。

7.1.2卖方未按本合同约定履行过户手续的，应按过户费用总额的百分之二十向买方支付违约金。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应按逾期支付部分房款每日千分之二的比率向卖方支付违约金。

7.2.2买方未按本合同约定履行过户手续的，应按过户费用总额的百分之二十向卖方支付违约金。

违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

9.2变更程序：变更内容应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1