办公用房出租合同范本8篇.docx

办公用房出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。乙方应在每次付款期的前十日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复费用。

六、乙方责任

6.1乙方应按时支付租金，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方出租给乙方的办公用房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋已具备出租条件，并已经由甲方交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首期租金XX元，剩余租金在租赁期内按月（或季、半年、年）平均支付。具体支付日期和金额详见合同附表。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方未按时支付租金、损坏租赁房屋或违反租赁合同约定的其他义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应退还全部租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合出租条件。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持租赁房屋的原有结构和设施完好，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇市场价格波动，甲方