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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版经营权抵押合同

本合同目录一览

第一条抵押物及抵押范围

1.1抵押物描述

1.2抵押物的所有权证明

1.3抵押物价值评估

第二条抵押权人权益

2.1抵押权人的权利与义务

2.2抵押权人对抵押物的处置权

2.3抵押权人的优先受偿权

第三条抵押人权益

3.1抵押人的权利与义务

3.2抵押人对抵押物的使用与保管权

3.3抵押人对抵押物价值的维持义务

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效的条件

4.2合同终止的条件

4.3合同终止后的处理事项

第五条违约责任

5.1抵押人违约责任

5.2抵押权人违约责任

5.3违约责任的免除条件

第六条争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2仲裁或诉讼的地点与法院

6.3仲裁或诉讼的费用承担

第七条合同的修改与补充

7.1合同的修改条件

7.2合同的补充内容

7.3修改与补充的生效方式

第八条通知与送达

8.1通知的方式与时间

8.2送达地址与联系方式

8.3通知的生效条件

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理事项

第十条合同的继承与转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

10.3继承与转让的程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围与内容

11.2必威体育官网网址信息的保护措施

11.3必威体育官网网址责任的解除条件

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的通知程序

12.3不可抗力的后果处理

第十三条税收与费用

13.1税收的承担责任

13.2合同费用的一般规定

13.3特殊费用的承担责任

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押范围

1.1抵押物描述

1.1.1抵押物为位于市区街道号的商业房产，房产证号为，面积为平方米。

1.1.2抵押物包括房产及其附属设施、装修、设备等。

1.2抵押物的所有权证明

1.2.1

抵押人应向抵押权人提供合法的房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的相关文件。

1.2.2抵押人应保证抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷。

1.3抵押物价值评估

1.3.2抵押物价值的评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等详细内容。

第二条抵押权人权益

2.1抵押权人的权利与义务

2.1.1抵押权人有权依据本合同约定优先受偿债权。

2.1.2抵押权人应按合同约定及时提供贷款，并有权对抵押物进行监管。

2.2抵押权人对抵押物的处置权

2.2.1在抵押人未按合同约定偿还债务的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。

2.2.2抵押权人处置抵押物时，应通知抵押人，并在处置后向抵押人支付剩余债权金额。

2.3抵押权人的优先受偿权

2.3.1在抵押人未按合同约定偿还债务的情况下，抵押权人有权优先受偿。

2.3.2抵押权人的优先受偿权不受抵押物其他债权人的影响。

第三条抵押人权益

3.1抵押人的权利与义务

3.1.1

抵押人有权正常使用和保管抵押物，但不得转让、出租、设定抵押权等。

3.1.2抵押人应保证抵押物的安全、完整，并承担因抵押物导致的损失责任。

3.2抵押人对抵押物的使用与保管权

3.2.1抵押人可以使用和保管抵押物，但不得进行损害抵押物价值的行为。

3.2.2抵押人应负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物的安全与完好。

3.3抵押人对抵押物价值的维持义务

3.3.1抵押人应采取措施维持抵押物的价值，确保抵押物价值不低于贷款金额。

3.3.2抵押人不得以任何方式减少抵押物的价值，除非经过抵押权人同意。

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效的条件

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2合同终止的条件

4.2.1在抵押人按合同约定偿还全部债务后，合同自动终止。

4.2.2合同终止后，抵押权人对抵押物的权利消失，抵押人恢复对抵押物的完全所有权。

4.3合同终止后的处理事项

4.3.1合同终止后，抵押人应向抵押权人办理抵押物解除抵押手续。

4.3.2合同终止后，双方应对合同终止事宜进行书面确认