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农村房屋买卖的合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起XX个月内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的剩余房款后，未在规定期限内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在支付定金或剩余房款时，未在规定期限内完成支付，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款归甲方所有，乙方还需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋使用性质为住宅。

2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方约定房屋总价为人民币[房屋总价]元，乙方已支付定金人民币[定金]元。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款]元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付剩余房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电供应正常。

3.交付后，乙方负责房屋的维修、保养及日常管理。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付剩余房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合。过户费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过法律途径解决。

六、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

甲方（卖方）：[甲方姓