标准二手商铺买卖合同5篇.docx

标准二手商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手商铺出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无争议，符合出售条件。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下方式支付房款：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为XX银行XX支行，户名为XX，账号为XX。乙方在支付房款前应与甲方确认银行账户信息。

（2）现金交付：乙方可直接将房款交付给甲方，甲方应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。如有违反，由此造成的损失由甲方承担。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的日期均为公历日期。本合同的修改和补充应以书面形式进行。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商铺事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址请详细填写。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。产权明晰无争议。商铺用途为商业经营。

3.商铺权属证明：甲方应提供合法有效的产权证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定交易价格为人民币大写________元整（￥________元）。该价格包括配套设施等附属物费用。不含交易税费和中介服务费等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。定金可抵充购房款。

（2）在办理过户手续前支付购房款余额人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记过户手续

1.甲方收到全额购房款项后，应当在合理期限内将商铺交付给乙方使用，并提供产权证明材料等文件以便乙方办理产权登记手续。若因甲方原因延迟交付和提供相关文件，需向乙方支付违约金。

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于[商铺地址]的二手商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手商铺的总售价为人民币[房屋总价]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日