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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024苏州二手房买卖协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

第三条：房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及还款方式

3.5税费承担方式

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条：交易过程中的费用

6.1交易手续费

6.2律师费

6.3评估费

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易中心申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1房屋户口迁移

12.2家具家电归属

12.3物业管理费结算

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋平面图

第十四条：双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址：江苏省苏州市区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

1.5房屋所有权证号：号

第二条：买卖双方基本情况

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号：

2.3买方姓名：X

2.4买方身份证号：

第三条：房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：万元整）

3.3买方应自本合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整（大写：万元整），剩余房款通过贷款方式支付。

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：万元整）

3.5税费承担方式：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费由各自承担。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：买方支付首付款后，卖方应在X日内将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在X日内完成。

4.3过户费用承担方式：过户费用按照苏州市相关部门的规定执行，由双方共同承担。

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方承担维修责任。

5.2维修责任及费用：因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条：交易过程中的费用

6.1交易手续费：双方应按照苏州市相关部门的规定支付交易手续费。

6.2律师费：双方应按照约定支付律师费。

6.3评估费：双方应按照约定支付评估费。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。

7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。

第二部分：（待补充）

第八条：争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向苏州市房地产交易中心申请调解。

8.3如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。

9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应书面确认并办理相关手续。

第十条：双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务：

10.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

10.1.2按照合同约定交付房屋及办理过户手续。

10.1.3承担房屋质量问题导致的维修责任。

10.2买方的权利和义务：

10.2.1按照合同约定支付房款及各项费用。

10.2.2合理使用房屋，并承担因使用不当导致的维修费用。