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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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三方商铺租赁协议2024年版详案版A版

本合同目录一览

1.三方商铺租赁协议

1.1租赁物及位置

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁物的使用和维护

1.5维修责任

1.6保险责任

1.7合同的转让

1.8合同的终止和解除

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11法律适用和管辖

1.12其他条款

1.13附件

1.14签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.三方商铺租赁协议

1.1租赁物及位置

1.1.1本合同租赁物为位于【商铺地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】。

1.1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.2.2如租赁双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

1.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【出租方名称】

银行账号：【银行账号】

1.3.3租金支付日期为每月的【支付日期】。

1.4租赁物的使用和维护

1.4.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

1.4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其安全、卫生。

1.5维修责任

1.5.1出租方负责租赁物的结构性维修和保养。

1.5.2承租方负责租赁物的日常维修和保养。

1.6保险责任

1.6.1

承租方应按出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件提交给出租方。

1.6.2保险费用由承租方承担。

1.7合同的转让

1.7.1承租方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。

1.7.2如承租方确需转让，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。

1.8合同的终止和解除

1.8.1在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前终止合同。

1.8.2在租赁期限内，如出租方违约，承租方有权提前解除合同。

1.9违约责任

1.9.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金【违约金金额】元。

1.9.2承租方未按约定支付租金，应支付违约金【违约金金额】元。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11法律适用和管辖

1.11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.11.2本合同签订地为【签订地】。

1.12其他条款

1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

1.13附件

1.13.1附件一：商铺具体位置、面积、结构等详细信息。

1.13.2附件二：租赁物照片。

1.14签字盖章页

1.14.1出租方（甲方）：【出租方名称】

地址：【出租方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

1.14.2承租方（乙方）：【承租方名称】

地址：【承租方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

1.14.3监证方（丙方）：【监证方名称】

地址：【监证方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

8.合同的变更

8.1任何一方要求变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

8.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面协议。

9.合同的解除

9.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付承租方【违约金金额】作为违约金。

9.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应支付出租方【违约金金额】作为违约金。

10.合同终止后的处理

10.1合同终止后，承租方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态。

10.2出租方应在合同终止后【时间】内办理商铺交还手续。

11.税法规定

11.1双方应遵守中华人民共和国的相关税法规定，依法纳税。

11.2如有因税务引起的争议，双方