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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简易个人房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔程序

第六条租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

第七条违约责任

7.1承租人违约行为

7.2出租人违约行为

7.3违约责任处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2房屋转让程序

第十二条房屋转租

12.1转租条件

12.2转租程序

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向出租人出具支付凭证。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为肆年，自2024年01月01日至2028年01月01日。

2.3提前解约条款：租赁期满前，承租人需继续租赁的，应提前三个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。如承租人未提前通知或双方未能达成续约协议的，出租人有权收回房屋。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为押金。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并确保保险的有效性。

5.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：租赁期满前，如遇房地产市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式：租金调整应按照市场价格的变化幅度进行，具体调整金额由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1承租人违约行为：承租人逾期支付租金、擅自转租、改变房屋用途等违反合同约定的行为，应承担违约责任。

7.2出租人违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的维修责任等违约行为，应承担违约责任。

7.3违约责任处理：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更要求，且经双方协商一致，可以变更合同。

9.2合同变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的；

（4）出租人未按照约定提供房屋，承租人要求解除合同的。

10.2合同解除程序：解除合同应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件：出租人在租赁期内不得转让房屋所有权，但法律、法规另有