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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

A4尺寸房产交易协议通用样本2024年度版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房产类型：住宅，房屋结构为层，建筑年代为年。

1.4房产所有权：房产证号为，房产所有权归卖家所有。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖家姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.2买家信息：

买家姓名：

身份证号码：

联系方式：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房产交易价格为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：买家通过银行转账或现金支付给卖家。

3.3支付时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给卖家。

第四条房产过户

4.1过户时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照国家相关政策规定执行。

4.3过户流程：双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定完成过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：双方约定在房产过户完成后，卖家将房屋交付给买家。

5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完好，且产权清晰无争议。

5.3交付方式：双方在房产交易中心办理房产过户手续后，卖家将房屋钥匙交付给买家。

第六条维修责任

6.1

保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、供暖等）的正常使用范围内。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为两年。

6.3维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；非质量问题导致的维修费用由买家承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3

合同终止：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十条其他约定

10.1物业管理：物业费用由买家承担，具体费用按物业管理公司规定执行。

10.2户口迁移：卖家应协助买家