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三级物业管理师试题（含参考答案）

一、单选题（共60题，每题1分，共60分）

1、新建小区首次业主大会会议的筹备经费,由()承担。

A、建设单位

B、业主代表

C、业主大会

D、全体业主

正确答案：A

2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮

的,应当经占份额()以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有

人之间另有约定的除外。

A、三分之一

B、三分之三

C、三分之二

正确答案：C

3、集中空调系统空气净化材料,应该多长时间清洗或更换1次?

A、每月

B、每季度

C、每半年

正确答案：C

4、市级购物中心的建筑规模一般都在()平方米以上。

A、3—10万

B、1—10万

C、1—3万

D、1—5万

正确答案：A

5、业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法

权益。

A、代表

B、维护

C、代表和维护

D、领导和保护

正确答案：C

6、设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是()。

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A、一级保养

B、日常保养

C、二级保养

D、三级保养

正确答案：A

7、()是选择物业管理企业时要考虑的主要因素.

A、社会信誉

B、历史长久

C、收费低廉

D、规模较大

正确答案：A

8、装修管理制度中,装修垃圾袋装,有规定地点堆放,每发现一条不符合

扣()分

A、0.1

B、0.3

C、0.2

D、0.5

正确答案：C

9、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是()

A、创造最大的经济效益

B、减少漏交管理费的现象

C、使住宅小区居民满意

D、协调好业主之间的关系

正确答案：C

10、在管理档案的各个环节中,()的重点是去伪存真,留下物业管理有用

的资料.

A、利用

B、整理

C、归档

D、收集

正确答案：B

11、商场具有(),才会及引更多的顾客。

A、大面积的停车场

B、潜在的无形资产

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C、自己鲜明的特色

D、强大的经济实力

正确答案：C

12、质权人负有()的义务或权利

A、因意外造成质押财务毁损、灭失,无需赔偿

B、妥善保管质押财产

C、转质

D、擅自使用、处分质押财产

正确答案：B

13、业主委员会做出决定后,应当自作出决定之日起()日内在物业管理

区域内显著位置公告,并报社区居(村)民委员会。

A、三十

B、十五

C、三

D、七

正确答案：C

14、产业园区包括再生水在内的非常规水源利用率应该达到多少?

A、25%以上

B、30%以上

C、35%以上

正确答案：B

15、物业管