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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理协议书范本

本合同目录一览

第一条物业管理协议书主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3管理服务期限

第三条物业管理费用

3.1物业服务费

3.2维修资金

3.3其它费用

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五条管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2服务质量保障

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、履行与解除

9.1合同生效条件

9.2合同履行

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址责任

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方服务承诺

第十三条附件

13.1物业基本情况说明

13.2物业管理服务项目清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理协议书主体

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：本物业管理协议书适用于×××小区内的所有住宅及公共设施。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。

2.3管理服务期限：本物业管理协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自生效之日起计算。

第三条物业管理费用

3.1物业服务费：人民币×元/月·平方米，按照建筑面积计算。

3.2维修资金：人民币×元/平方米，一次性缴纳。

3.3其它费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，具体费用按实际发生金额结算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。

4.1.2甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。

4.1.3甲方应合理使用乙方提供的物业设施设备，并按照约定承担维修、保养责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付物业管理费用，并配合甲方的管理工作。

4.2.2乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损害公共利益和他人合法权益。

第五条管理服务质量

5.1服务质量标准：甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规及行业标准提供服务。

5.2服务质量保障：甲方应建立健全服务质量保障制度，定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据乙方意见及时调整和改进。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同终止：合同期满前，双方未达成续约协议的，合同自行终止。合同终止后，甲方应按照约定向乙方办理物业交接手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。

7.1.2甲方未按照约定使用物业设施设备的，乙方有权要求甲方承担相应的维修、更换及赔偿责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照合同约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。

7.2.2乙方违反物业管理规定，导致甲方无法正常提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

本部分内容共计约2000字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向物业管理所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。