2024香港离婚协议书附带共同房产买卖及租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024香港离婚协议书附带共同房产买卖及租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同有效期

2.离婚协议

2.1离婚原因

2.2离婚条件

2.3离婚程序

2.4离婚后的财产分割

2.5离婚后的子女抚养

2.6离婚后的赡养费

3.共同房产买卖合同

3.1房产基本情况

3.2买卖双方

3.3买卖价格及支付方式

3.4买卖合同签订时间

3.5房产过户手续

3.6产权变更登记

4.共同房产租赁合同

4.1房产基本情况

4.2租赁双方

4.3租金及支付方式

4.4租赁期限

4.5房屋维修责任

4.6租赁合同解除条件

5.房产贷款事宜

5.1贷款基本情况

5.2贷款申请

5.3贷款审批

5.4贷款还款

5.5贷款变更

6.税费承担

6.1购房税费

6.2租赁税费

6.3其他相关税费

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更及冲突

13.其他约定

13.1其他事项

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方因婚姻关系终止，经协商一致，自愿签订本离婚协议及共同房产买卖及租赁合同，以明确双方在离婚、房产买卖及租赁等方面的权利和义务。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在离婚过程中的财产分割、子女抚养及共同房产的买卖和租赁事宜，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方（男方）：[甲方姓名]

乙方（女方）：[乙方姓名]

1.4合同有效期

本合同自双方签字之日起生效，至双方离婚手续办理完毕之日止。

2.离婚协议

2.1离婚原因

双方因[离婚原因]无法继续维持婚姻关系，经协商一致，决定离婚。

2.2离婚条件

（1）甲方、乙方自愿离婚；

（2）双方无子女；

（3）双方财产分割达成一致。

2.3离婚程序

（1）双方共同向人民法院提起离婚诉讼；

（2）人民法院依法审理并判决离婚；

（3）双方办理离婚登记。

2.4离婚后的财产分割

（1）双方共同房产归甲方所有；

（2）离婚后，乙方可获得[金额]元人民币作为补偿。

2.5离婚后的子女抚养

双方同意离婚后，子女由甲方抚养，乙方每月支付子女抚养费[金额]元人民币。

2.6离婚后的赡养费

双方同意离婚后，甲方每月支付乙方赡养费[金额]元人民币。

3.共同房产买卖合同

3.1房产基本情况

房产位于[房产地址]，建筑面积[面积]平方米，房产证号为[证号]。

3.2买卖双方

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

3.3买卖价格及支付方式

房产买卖价格为[金额]元人民币，乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付全部房款。

3.4买卖合同签订时间

本买卖合同于[日期]签订。

3.5房产过户手续

双方应在签订本合同之日起[天数]日内办理房产过户手续。

3.6产权变更登记

房产过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续。

4.共同房产租赁合同

4.1房产基本情况

房产位于[房产地址]，建筑面积[面积]平方米。

4.2租赁双方

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

4.3租金及支付方式

租金为每月[金额]元人民币，乙方应在每月[日期]前支付租金。

4.4租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[日期]起至[日期]止。

4.5房屋维修责任

租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。

4.6租赁合同解除条件

（1）甲方同意乙方提前解除租赁合同；

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同。

5.房产贷款事宜

5.1贷款基本情况

房产购买所需贷款金额为[金额]元人民币。

5.2贷款申请

甲方负责向银行申请贷款。

5.3贷款审批

银行在收到甲方贷款申请后，进行审批。

5.4贷款还款

甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。

5.5贷款变更

如需变更贷款，双方应协商一致，并办理相关手续。

6.税费承担

6.1购房税