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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务公司委托管理合同标的与职责划分

本合同目录一览

1.1物业服务公司委托管理合同的定义与范围

1.2合同双方的权利与义务

1.3合同的有效期

2.1管理标的的描述

2.2管理标的确切位置

2.3管理标的的面积与数量

3.1物业服务公司的主要职责

3.2物业服务公司的次要职责

3.3物业服务公司在紧急情况下的职责

4.1委托方的权利与义务

4.2委托方应提供的支持与配合

4.3委托方的监督与检查权

5.1物业服务公司的报酬

5.2报酬的支付方式与时间

5.3报酬的调整机制

6.1合同的变更

6.2合同的终止与解除

6.3合同的续签条件与流程

7.1违约责任

7.2违约的补救措施

7.3违约的争议解决方式

8.1合同的解释权

8.2合同的适用法律

8.3合同的签订地点与日期

9.1合同附件列表

9.2附件的生效条件

9.3附件的修改与补充权

10.1必威体育官网网址条款

10.2必威体育官网网址信息的范围与期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.1通知与送达

11.2通知的形式与内容

11.3通知的生效时间

12.1合同的公开与宣传

12.2宣传材料的制作与发布

12.3宣传费用的承担方

13.1合同的审计与评估

13.2审计与评估的周期与方式

13.3审计与评估的结果处理

14.1合同的整体效力

14.2合同的独立性

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条物业服务公司委托管理合同的定义与范围

1.2管理标的是指甲方拥有的位于____（地址）的物业，包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施、设备、场地等。

第二条合同双方的权利与义务

2.1乙方的权利与义务

2.1.1乙方应当按照合同约定，对管理标的进行有效管理、维护和运营，确保管理标的的安全、整洁和正常使用。

2.1.2乙方应当制定并执行物业服务计划，包括但不限于设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等工作。

2.1.3乙方应当及时响应甲方的合理要求，并提供必要的协助和服务。

2.2甲方的权利与义务

2.2.1甲方应当按照合同约定，向乙方支付报酬。

2.2.2甲方应当提供管理标的相关资料，包括但不限于设施设备清单、物业管理规定等。

2.2.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

第三条合同的有效期

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续签，应当提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。

第四条管理标的的描述

4.1管理标的是指位于____（地址）的物业，包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施、设备、场地等。

4.2管理标的的具体位置和面积等详细信息，详见附件一。

第五条物业服务公司的主要职责

5.1乙方应当负责管理标的安全保卫工作，确保管理标的安全。

5.2乙方应当负责管理标的的环境卫生工作，确保管理标的整洁。

5.3乙方应当负责管理标的设施设备的维护保养工作，确保设施设备正常运行。

5.4乙方应当负责管理标的绿化养护工作，保持绿化区域的环境美观。

5.5乙方应当负责处理甲方和业主的投诉和意见，及时解决纠纷。

第六条物业服务公司的次要职责

6.1乙方应当协助甲方办理物业相关手续，提供必要的协助和服务。

6.2乙方应当定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

6.3乙方应当根据甲方和业主的需求，提供其他与物业管理相关的服务。

第七条物业服务公司在紧急情况下的职责

7.1在紧急情况下，乙方应当立即采取措施，保护管理标的安全，并及时通知甲方。

7.2乙方应当在紧急情况下，配合甲方和相关部门处理事件，确保管理标的的安全和秩序。

7.3乙方应当在紧急情况下，按照甲方的要求，提供必要的资料和信息。

第八条委托方的权利与义务

8.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

8.2甲方应当按时支付约定的报酬，不得无故拖延或拖欠。

8.3甲方应当在合同有效期内，按照约定提供管理标的相关资料，包括但不限于设施设备清单、物业管理规定等。

第九条委托方应提供的支持与配合

9.1甲方应提供必要的物业管理办公场地、设施和设备。

9.2甲方应协助乙方处理与物业管理相关的政府审批和登记手续。

9.3甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方支付报酬。

第十条委托方的监督与检查权

10.1甲方有权