2024物业接管验收与社区健康管理中心服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业接管验收与社区健康管理中心服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人名称

2.2当事人地址

2.3联系方式

3.物业接管与验收

3.1接管范围

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收期限

4.社区健康管理中心服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用

5.服务质量管理

5.1质量控制措施

5.2质量投诉处理

5.3质量改进措施

6.物业管理费

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3付款期限

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务合同

12.2附件二：社区健康管理中心服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024物业接管验收与社区健康管理中心服务协议》。

1.1.2“物业”指甲方管理的住宅小区及其附属设施。

1.1.3“社区健康管理中心”指乙方负责运营的提供健康管理服务的机构。

1.1.4“接管”指甲方将物业的管理权移交给乙方。

1.1.5“验收”指乙方对物业进行质量检查，确认其符合接管条件。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，若未在本条中定义，应按照通常含义解释。

第二条双方当事人

2.1当事人名称

2.1.1甲方：[甲方全称]

2.1.2乙方：[乙方全称]

2.2当事人地址

2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.3联系方式

2.3.1甲方联系方式：[甲方联系人及电话]

2.3.2乙方联系方式：[乙方联系人及电话]

第三条物业接管与验收

3.1接管范围

3.1.1甲方将物业的管理权及附属设施的管理权移交给乙方。

3.1.2接管范围包括但不限于物业的公共区域、设施设备、绿化带等。

3.2验收标准

3.2.1物业应达到国家规定的物业管理标准。

3.2.2物业应无重大安全隐患，设施设备运行正常。

3.3验收程序

3.3.1乙方应在接管前对物业进行详细检查，编制验收报告。

3.3.2甲方应在接到验收报告后五个工作日内进行核实。

3.3.3双方应在验收合格后签署接管确认书。

3.4验收期限

3.4.1验收期限自接管通知发出之日起十个工作日内完成。

第四条社区健康管理中心服务内容

4.1服务项目

4.1.1提供健康咨询服务。

4.1.2开展健康教育活动。

4.1.3提供健康管理服务。

4.2服务标准

4.2.1服务质量应符合国家相关标准和规定。

4.2.2服务态度应友好、热情、耐心。

4.3服务期限

4.3.1服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。

4.3.2服务期限届满后，如需续约，双方应提前一个月进行协商。

4.4服务费用

4.4.1服务费用按年度计算，每年[具体金额]元。

4.4.2服务费用应在每年[具体日期]前支付。

第五条服务质量管理

5.1质量控制措施

5.1.1乙方应建立健全服务质量管理体系。

5.1.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合标准。

5.2质量投诉处理

5.2.1乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。

5.2.2乙方应在接到投诉后三个工作日内给予答复。

5.3质量改进措施

5.3.1乙方应根据投诉处理结果，采取改进措施，提高服务质量。

第六条物业管理费

6.1收费标准

6.1.1物业管理费按国家规定和物业实际情况确定。

6.1.2物业管理费包括但不限于物业维护、清洁、绿化等费用。

6.2收费方式

6.2.1物业管理费按季度收取。

6.2.2业主应在每个季度第一个月内支付物业管理费。

6.3