2024物业承包个人合作协议：高档住宅区物业维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业承包个人合作协议：高档住宅区物业维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的

2.1物业项目概况

2.2物业维护范围

3.物业服务内容

3.1常规物业管理服务

3.2特殊物业管理服务

3.3应急服务

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务时间标准

4.3服务流程标准

5.物业服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业设施设备维护保养

6.1设备清单

6.2维护保养责任

6.3设备更换标准

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.物业绿化养护

8.1绿化区域划分

8.2绿化养护标准

8.3绿化更新计划

9.物业环境整治

9.1环境整治内容

9.2整治标准

9.3整治期限

10.物业档案管理

10.1档案资料分类

10.2档案保管责任

10.3档案查阅权限

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：___________

1.1.2承包方地址：___________

1.1.3承包方法定代表人：___________

1.1.4承包方联系电话：___________

1.1.5承包方开户银行：___________

1.1.6承包方银行账号：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方地址：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

1.2.5业主方开户银行：___________

1.2.6业主方银行账号：___________

2.合同标的

2.1物业项目概况

2.1.1物业项目名称：___________

2.1.2物业项目地址：___________

2.1.3物业项目总建筑面积：___________平方米

2.1.4物业项目绿化面积：___________平方米

2.2物业维护范围

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3公共区域设施设备维护

2.2.4公共区域安全管理

2.2.5公共区域环境整治

2.2.6公共区域档案管理

3.物业服务内容

3.1常规物业管理服务

3.1.1公共区域日常清洁

3.1.2公共区域绿化养护

3.1.3公共区域设施设备巡查

3.1.4公共区域安全管理

3.1.5公共区域环境整治

3.2特殊物业管理服务

3.2.1高档住宅区特色服务

3.2.2客户投诉处理

3.2.3业主活动组织

3.2.4物业咨询与解答

3.3应急服务

3.3.1应急事件响应

3.3.2应急事件处理

3.3.3应急事件记录与报告

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1清洁标准：___________

4.1.2绿化标准：___________

4.1.3设施设备维护标准：___________

4.1.4安全管理标准：___________

4.2服务时间标准

4.2.1工作时间：___________

4.2.2应急服务响应时间：___________

4.3服务流程标准

4.3.1服务流程图：___________

4.3.2服务反馈机制：___________

5.物业服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1常规物业管理服务费用：___________

5.1.2特殊物业管理服务费用：___________

5.1.3应急服务费用：___________

5.2费用支付方式

5.2.1支付周期：___________

5.2.2支付方式：___________

5.3费用调整机制

5.3.1调整条件：___________

5.3.2调整程序：___________

8.物业设施设备维护