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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业合同续签申请书
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1物业
1.2业主
1.3物业公司
1.4合同
1.5续签
第二条：续签申请
2.1续签申请的提出
2.2续签申请的有效期
2.3续签申请的审批流程
第三条：物业服务内容
3.1物业公司的服务范围
3.2物业公司的服务标准
3.3物业公司的服务时间
第四条：物业费用
4.1物业费用的计算方式
4.2物业费用的支付方式
4.3物业费用的调整机制
第五条：物业公司的权利与义务
5.1物业公司的权利
5.2物业公司的义务
第六条：业主的权利与义务
6.1业主的权利
6.2业主的义务
第七条：合同的变更与解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
第八条：争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间限制
第九条：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的具体承担方式
第十条：合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止的程序
第十一条：合同的生效
11.1合同的签署
11.2合同的生效时间
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的界定
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十三条：法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：其他条款
14.1通知与送达
14.2合同的修订
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1物业：指甲方拥有的位于_______的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商铺、停车场等建筑物及其附属设施。
1.2业主：指在物业内拥有住宅或者商铺的单位和个人。
1.3物业公司：指乙方，即_______物业管理公司，负责物业的管理和维护。
1.4合同：指甲乙双方签订的物业服务合同。
1.5续签：指在原合同到期后，甲乙双方就合同内容达成一致，继续签订的新一轮物业服务合同。
第二条：续签申请
2.1续签申请的提出：甲方应在合同到期前一个月内向乙方提出续签申请。
2.2续签申请的有效期：甲方提出的续签申请有效期为一个月。
2.3
续签申请的审批流程：乙方收到甲方提出的续签申请后，应在十个工作日内完成审批，并将审批结果通知甲方。
第三条：物业服务内容
3.1物业公司的服务范围：包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。
3.2物业公司的服务标准：应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3物业公司的服务时间：每日_______小时，全年无休。
第四条：物业费用
4.1物业费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资、维修费用等因素计算。
4.2物业费用的支付方式：甲方应按月向乙方支付物业费用。
4.3物业费用的调整机制：物业费用根据市场行情及成本变化进行调整，调整前应提前一个月通知甲方。
第五条：物业公司的权利与义务
5.1物业公司的权利：按照合同约定，对物业进行管理和维护，确保物业的安全和正常使用。
5.2物业公司的义务：提供优质的服务，确保物业的正常运行，及时处理业主的投诉和报修。
第六条：业主的权利与义务
6.1业主的权利：按照合同约定，享受物业公司提供的服务，参与物业管理的决策。
6.2业主的义务：按照合同约定支付物业费用，遵守物业管理的规章制度，爱护公共设施。
第七条：合同的变更与解除
7.1合同的变更：合同一方提出变更要求时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。
7.2合同的解除：合同一方提出解除合同要求时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，物业公司应按照约定退还甲方已支付的物业费用。
第八条：争议解决
8.1争议解决的途径：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的时间限制：甲乙双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。
第九条：违约责任
9.1违约行为的界定：甲乙双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约行为。
9.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定执行。
第十条：合同的终止
10.1合同终止的条件：合同期满、甲乙双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。
10.2合同终止的程序：合同终止前一个月，甲乙双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于结算物业费用、移交管理
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