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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业公司物业服务与社区文化活动合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同生效条件及期限

1.4服务区域及范围

2.1物业服务内容

2.1.1基础物业管理服务

2.1.2安全保卫服务

2.1.3环境卫生服务

2.1.4设施设备维护服务

2.1.5公共秩序维护服务

3.1社区文化活动内容

3.1.1文化活动策划与组织

3.1.2文化活动场地及设施提供

3.1.3文化活动宣传与推广

3.1.4文化活动参与及奖励机制

4.1服务费用及支付方式

4.1.1物业服务费用

4.1.2文化活动经费

4.1.3费用结算周期与支付方式

5.1物业服务质量标准

5.1.1物业服务基本要求

5.1.2服务质量监督与考核

6.1文化活动质量标准

6.1.1文化活动内容要求

6.1.2文化活动效果评估

7.1合同履行与监督

7.1.1合同履行义务

7.1.2合同履行监督机制

8.1合同变更与解除

8.1.1合同变更条件

8.1.2合同解除条件

9.1违约责任

9.1.1物业服务方违约责任

9.1.2社区文化活动方违约责任

9.1.3双方违约责任

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决原则

10.1.2争议解决途径

11.1合同附件

11.1.1服务细则

11.1.2活动方案

11.1.3费用清单

12.1合同签署

12.1.1签署主体

12.1.2签署时间与地点

13.1合同生效

13.1.1生效条件

13.1.2生效日期

14.1合同解除

14.1.1解除条件

14.1.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同旨在明确物业公司与社区文化活动组织者之间的权利义务关系，确保物业服务与社区文化活动的顺利开展。

1.2合同双方基本信息

1.2.1物业服务方：[物业服务方名称]，住所地：[物业服务方住所]，法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务方联系电话]。

1.2.2社区文化活动组织者：[社区文化活动组织者名称]，住所地：[社区文化活动组织者住所]，法定代表人：[社区文化活动组织者法定代表人姓名]，联系电话：[社区文化活动组织者联系电话]。

1.3合同生效条件及期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同有效期为[合同期限]，自生效之日起计算。

1.4服务区域及范围

1.4.1物业服务范围：[物业服务范围，包括但不限于小区内的住宅、商业、办公等物业类型]。

1.4.2社区文化活动范围：[社区文化活动范围，包括但不限于小区内公共区域、活动中心等]。

2.1物业服务内容

2.1.1基础物业管理服务：包括但不限于小区内的绿化、保洁、公共设施维护等。

2.1.2安全保卫服务：包括但不限于小区内的巡逻、监控、门禁管理等。

2.1.3环境卫生服务：包括但不限于小区内的垃圾清运、公共区域清洁等。

2.1.4设施设备维护服务：包括但不限于小区内电梯、供水供电、供暖等设施设备的日常维护和紧急抢修。

2.1.5公共秩序维护服务：包括但不限于小区内的交通秩序管理、消防通道保障等。

3.1社区文化活动内容

3.1.1文化活动策划与组织：包括但不限于定期举办的文化节、展览、讲座等。

3.1.2文化活动场地及设施提供：为文化活动提供必要的场地和设施，如会议室、展览厅等。

3.1.3文化活动宣传与推广：通过多种渠道宣传社区文化活动，提高居民参与度。

3.1.4文化活动参与及奖励机制：鼓励居民积极参与文化活动，设立奖励措施。

4.1服务费用及支付方式

4.1.1物业服务费用：根据国家规定和物业服务合同约定，按月收取物业服务费。

4.1.2文化活动经费：由社区文化活动组织者承担，具体费用根据活动规模和需求确定。

4.1.3费用结算周期与支付方式：物业服务费用按月结算，文化活动经费按活动结束后一个月内结算，支付方式为银行转账。

5.1物业服务质量标准

5.1.1物业服务基本要求：按照国家物业管理相关规定，提供优质的物业服务。

5.1.2服务质量监督与考核：物业服务方需定期接受社区居民委员会的监督和考核。

6.1文化活动质量标准

6.1.1文化活动内容要求：活动内容健康向上，符合社会主义核心价值观。

6.1.2文化活动效果