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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业买卖合同范本（含物业服务质量评估机制）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业配套设施
3.物业买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.物业过户手续及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.物业交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.物业服务质量评估机制
6.1评估标准
6.2评估方式
6.3评估结果处理
7.物业管理及维护
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
7.3维护责任
8.物业使用及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.物业保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险期限
10.物业权属变更
10.1变更条件
10.2变更程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系电话：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系电话：_______
2.物业概况
2.1物业名称
物业名称：_______
2.2物业地址
物业地址：_______
2.3物业面积
物业总面积：_______平方米
其中住宅面积：_______平方米
其中商业面积：_______平方米
2.4物业配套设施
配套设施包括但不限于：_______
3.物业买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
物业买卖总价款为：_______元。
3.2付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付总价款的_______%作为定金；
2.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余总价款的_______%；
3.乙方应在物业交付前支付剩余总价款的_______%。
3.3付款时间
1.定金支付时间：_______年_______月_______日前；
2.首付款支付时间：_______年_______月_______日前；
3.尾款支付时间：_______年_______月_______日前。
4.物业过户手续及税费
4.1过户手续
双方应按照相关法律法规办理物业过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。
4.2税费承担
物业过户产生的税费，由_______方承担。
5.物业交付及验收
5.1交付时间
甲方应在_______年_______月_______日前将物业交付给乙方。
5.2验收标准
1.物业应符合国家规定的交付标准；
2.物业应符合合同约定的品质要求；
3.物业应符合乙方提出的合理要求。
5.3验收程序
1.乙方应在物业交付后_______日内进行验收；
2.乙方应在验收过程中发现的问题，应及时通知甲方；
3.甲方应在接到通知后_______日内予以整改。
6.物业服务质量评估机制
6.1评估标准
1.物业管理公司的服务质量；
2.物业管理费用；
3.物业维护保养情况。
6.2评估方式
1.定期评估；
2.随时评估。
6.3评估结果处理
1.评估结果作为物业管理服务质量的重要依据；
2.对评估结果不满意，双方可协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。
8.物业使用及限制
8.1使用范围
乙方获得物业的使用权，仅限于居住、办公或其他合法用途。
8.2使用限制
1.乙方不得擅自改变物业的结构、外貌或用途；
2.乙方不得在物业内进行违法活动；
3.乙方不得占用公共区域进行私人活动；
4.乙方不得将物业出租、转借或抵押给他人。
9.物业保险
9.1保险种类
9.2保险责任
保险责任应包括但不限于：房屋损坏、财产损失、人身伤害等。
9.3保险期限
保险期限自物业交付之日起至_______年_______月_______日止。
10.物业权属变更
10.1变更条件
1.乙方取得甲方书面同意；
2.乙方提供相关变更手续；
3.乙方承担因变更产生的相关费用
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