2024版食堂转包与出租协议规范3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版食堂转包与出租协议规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2转包方信息

3.食堂基本情况

3.1食堂位置

3.2食堂面积

3.3食堂设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.运营管理

6.1运营管理责任

6.2运营管理制度

6.3运营服务质量

7.转包条件

7.1转包主体资格

7.2转包审批流程

7.3转包合同条款

8.财务与税务

8.1财务结算

8.2税务处理

8.3财务审计

9.维修与保养

9.1食堂设施维修

9.2食堂设施保养

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：食堂设施清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

食堂：指位于本合同约定的地点，供职工就餐的场所，包括厨房、餐厅、储藏室等设施。

出租方：指将食堂设施及使用权出租给转包方的单位或个人。

转包方：指从出租方处承租食堂设施及使用权，并将其转包给他人使用的一方。

1.2术语解释

本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

名称：单位

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：X

2.2转包方信息

名称：餐饮管理有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：X

3.食堂基本情况

3.1食堂位置：市区街道号

3.2食堂面积：共计平方米，其中厨房平方米，餐厅平方米，储藏室平方米。

3.3食堂设施：包括但不限于炉灶、冰箱、消毒柜、餐桌、餐椅、厨房用具等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3

租赁续约：在租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约，续约期限不超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2支付时间：每月日支付上一个月的租金。

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

6.运营管理

6.1运营管理责任：转包方负责食堂的日常运营管理，确保食堂的卫生、安全和食品质量。

6.2运营管理制度：转包方应制定并执行食堂的运营管理制度，包括员工管理、食品安全、环境卫生等。

6.3运营服务质量：转包方应确保食堂提供的服务质量达到双方约定的标准，满足职工就餐需求。

7.转包条件

7.1转包主体资格：转包方应具备合法经营餐饮业务的资质，并符合国家有关食品安全的相关规定。

7.2转包审批流程：转包方需向出租方提交转包申请，经出租方审批同意后方可进行转包。

7.3

转包合同条款：转包合同应包含转包期限、租金、运营管理、违约责任等内容，并经双方签字盖章后生效。

8.财务与税务

8.1财务结算

转包方应按月向出租方提供食堂的财务报表，包括收入、支出、成本等明细。

出租方应在收到财务报表后日内进行审核，并在必要时要求转包方提供相关凭证。

8.2税务处理

转包方应按照国家相关法律法规缴纳食堂产生的各项税费。

出租方有权要求转包方提供税务申报材料，并配合出租方进行税务审计。

8.3财务审计