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拆迁安置房购房协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁安置房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米。房屋用途为住宅。

二、房屋权属情况

甲方保证拆迁安置房为其合法所有，并已取得拆迁安置房的相关权属证明。甲方将其合法所有的拆迁安置房出售给乙方，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定，该拆迁安置房的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[XXXXX]日内，将购房款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。甲方交付的房屋应符合双方约定的质量标准，并确保房屋内水、电、煤气等设施齐全、工作正常。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、税费及承担

1.契税：根据相关法律法规，乙方购买房屋需缴纳契税。契税的具体金额由当地税务部门根据乙方购房的具体情况确定。

2.其他费用：除契税外，其他与房屋买卖相关的费用（如评估费、中介费等）由双方根据实际情况各自承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定时间支付购房款，或支付购房款后未能按时办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

七、其他约定事项

1.双方在签订本协议时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止应遵循双方协商一致的原则。任何一方不得擅自终止本协议。如一方违反本协议约定导致另一方无法继续履行本协议的，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋质量：符合《住宅工程质量规范》要求

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自本协议签订之日起[付款时间]内支付完毕

三、房屋交付及验收

1.交付时间：自本协议签订之日起[交付时间]内交付使用

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续

3.验收标准：按照《住宅工程质量规范》进行验收，并签署验收报告

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），直至交付完成之日止

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），直至支付完毕之日止

3.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失

4.如因乙方原因未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付