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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版郑州房屋贷款合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3房屋

1.4贷款金额

1.5贷款期限

第二条：贷款用途

2.1贷款用途限定

第三条：贷款利率

3.1贷款年利率

3.2利率调整机制

第四条：还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3提前还款方式

第五条：还款期限

5.1贷款期限起算

5.2贷款期限结束

第六条：担保方式

6.1抵押担保

6.2保证担保

6.3质押担保

第七条：保险事宜

7.1借款人保险

7.2贷款人保险

第八条：违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条：其他约定

13.1贷款人与借款人的其他约定

13.2合同的补充条款

第十四条：合同的签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供房屋贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请房屋贷款的个人或单位。

1.3房屋

房屋是指借款人用以抵押的房产，包括房屋所有权和土地使用权。

1.4贷款金额

贷款金额是指贷款人根据借款人的申请和贷款人的审核，同意向借款人提供的房屋贷款额度。

1.5贷款期限

贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。

第二条：贷款用途

2.1贷款用途限定

借款人应保证所贷款项仅用于购买、建造、翻新或抵押房屋的目的。

第三条：贷款利率

3.1贷款年利率

贷款年利率是指贷款人根据市场情况和风险评估，确定的贷款利率。

3.2利率调整机制

贷款人可以根据中国人民银行的利率政策调整贷款利率，但应提前通知借款人。

第四条：还款方式

4.1等额本息还款方式

借款人应按照每月等额本息的方式还款，即每月偿还相同金额的贷款本息。

4.2等额本金还款方式

借款人应按照每月等额本金的方式还款，即每月偿还相同本金的贷款，随着本金的逐月减少，每月还款金额亦相应减少。

4.3提前还款方式

借款人在贷款期限内提前还款的，应提前向贷款人申请，并按照贷款人的规定办理。提前还款的金额和方式由贷款人确定。

第五条：还款期限

5.1贷款期限起算

贷款期限自贷款发放之日起计算。

5.2贷款期限结束

贷款期限至全部贷款本息还清之日结束。

第六条：担保方式

6.1抵押担保

借款人以其房屋作为抵押物，为贷款提供担保。

6.2保证担保

借款人提供担保人或担保单位为贷款提供保证担保。

6.3质押担保

借款人提供其他财产或权利质押，为贷款提供担保。

第七条：保险事宜

7.1借款人保险

借款人应按照贷款人的要求，为其房屋投保财产保险，并将贷款人列为第一受益人。

7.2贷款人保险

借款人应承担因借款人原因导致贷款人损失的风险，贷款人可以要求借款人投保相应的保险。

第八条：违约责任

8.1借款人违约

借款人未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式按照贷款人的规定执行。

8.2贷款人违约

贷款人未按合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式按照贷款人的规定执行。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

合同的变更应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

合同解除应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：争议解决

10.1协商解决

借款人和贷款人应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，借款人和贷款人同意将争议提交仲裁机构仲裁。

10.4诉讼解决

如仲裁不成，借款人和贷款人同意向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在借款人按期履行完贷款本息之后终止。

11.3合同失效条件

本合同在借款人未按期履行完贷款本息之后失效