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2025年物业安全生产管理规定
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为物业管理服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业管理区域内提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行，保障物业管理区域内业主、物业使用人的合法权益，共同维护物业管理区域的正常秩序。
二、签订背景
随着我国城市化进程的加快，物业管理作为一项重要的社会服务行业，在提高居民生活质量、维护社会和谐稳定等方面发挥着越来越重要的作用。为加强物业管理，规范物业管理行为，保障物业管理区域内业主、物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，在物业管理区域内提供全面、规范的物业管理服务，包括但不限于：
（1）物业管理区域内环境卫生的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施设备的维护、保养；
（3）物业管理区域内安全防范措施的落实；
（4）业主、物业使用人投诉的受理和处理；
（5）其他物业管理服务事项。
二、质量标准
2.1乙方提供的服务应达到国家及地方物业管理服务标准的要求。
2.2乙方应确保物业管理区域内环境卫生整洁，绿化植被生长良好，公共设施设备运行正常。
2.3乙方应确保物业管理区域内安全防范措施落实到位，保障业主、物业使用人的生命财产安全。
三、价格支付
3.1甲方应按本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月第一个工作日支付上月物业服务费用。
3.3甲方如逾期支付物业服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本合同内容以及物业管理过程中知悉的业主、物业使用人的个人信息和商业秘密负有必威体育官网网址义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关必威体育官网网址信息。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。
5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。
5.4因乙方原因造成物业管理区域内业主、物业使用人损失的，乙方应承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。
7.3合同期满前______个月，任何一方提出终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致后终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；
（2）甲方有权监督乙方履行物业管理服务，确保服务质量；
（3）甲方有权对乙方违反合同约定的事项提出整改要求；
（4）甲方有权要求乙方提供物业管理服务相关的资料和报表；
（5）甲方有权在合同期限内终止本合同，但应提前______个月书面通知乙方。
1.2甲方义务：
（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；
（2）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和便利；
（3）甲方应按照国家及地方物业管理法规要求，维护物业管理区域内秩序；
（4）甲方应妥善保管物业管理区域内业主、物业使用人的个人信息，不得泄露；
（5）甲方应定期召开业主大会，听取业主对物业管理工作的意见和建议。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）乙方有权要求甲方提供物业管理服务所需的场地、设施和设备；
（3）乙方有权要求甲方配合乙方开展物业管理服务工作；
（4）乙方有权根据合同约定调整物业管理服务方案；
（5）乙方有权在合同期限内终止本合同，但应提前______个月书面通知甲方。
2.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；
（2）乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时整改；
（3）乙方应建立健全物业管理服务制度，规范服务流程
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