2024简易版房产交易协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024简易版房产交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家联系方式

3.3卖家身份证号码

3.4卖家所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3定金金额

4.4首付款金额

4.5贷款金额

4.6尾款金额

5.交易时间

5.1签约日期

5.2过户日期

5.3交房日期

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户手续

6.3过户时间

7.房产交付

7.1交付条件

7.2交付手续

7.3交付时间

8.维修责任

8.1保修期限

8.2维修范围

8.3维修费用

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决时间

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更手续

11.3变更生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除手续

12.3解除后责任分配

13.附加条款

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3家具家电归属

13.4其他特殊约定

14.签署页

14.1买家签署

14.2卖家签署

14.3见证人签署

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源类型：住宅

1.4房源所有权：卖方保证该房源为其合法所有，且不存在任何权属纠纷

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.3买家身份证号码：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.3卖家身份证号码：X

3.4卖家所有权证明：提供房产证等相关材料证明房源所有权

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币X万元整

4.2付款方式：首付比例为%，贷款比例为%，尾款为%

4.3定金金额：人民币万元整，支付后不予退还

4.4首付款金额：人民币万元整，支付日期为年月日

4.5贷款金额：人民币万元整，贷款期限为年

4.6尾款金额：人民币万元整，支付日期为年月日

第五条交易时间

5.1签约日期：年月日

5.2过户日期：年月日

5.3交房日期：年月日

第六条房产过户

6.1过户费用：双方按照国家规定共同承担过户所产生的税费

6.2过户手续：双方应按照法律规定，携带相关证件到房产交易中心办理过户手续

6.3过户时间：双方应于年月日前完成房产过户手续

第八条房产交付

8.1交付条件：卖方应保证房源符合交付条件，包括但不限于清偿所有债务、办理过户手续、完成物业交割等

8.2交付手续：卖方应协助买方完成房产交付手续，包括但不限于物业交割、水电煤迁出证明等

8.3交付时间：双方应按照第五条约定的交房日期进行房产交付

第九条维修责任

9.1保修期限：自交付之日起，住宅的保修期限为年

9.2维修范围：包括但不限于房屋结构、设备设施、公共部位等

9.3维修费用：卖方应承担保修范围内的维修费用，买方应承担保修范围外的维修费用

第十条违约责任

10.1买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的%

10.2卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的%

10.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁

11.3争议解决时间：双方应自争议发生之日起日内解决争议

第十二条合同变更

12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更本合同，应经双方协商一致

12.2变更手续：变更本合同应签订书面变更协议，并由双方签字盖章

12.3变更生效时间：书面变更协议经双方签署后生效

第十三条合同解除

13.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除本合同

13.2解除手续：双方应书面