2025正规个人租房合同书范本.docxVIP

PAGE

1-

2025正规个人租房合同书范本

一、合同双方信息

(1)本合同双方为：甲方（出租方）姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______；乙方（承租方）姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

(2)甲方保证其提供的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证该房屋可用于出租。乙方在签订本合同时已对房屋现状进行了充分了解，并确认房屋现状符合租赁要求。乙方承诺遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用房屋，并按时缴纳租金。

(3)双方应本着诚实守信的原则，在租赁期间，甲方应保证房屋的完好，乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求办理退房手续。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决，合理分担损失。

二、房屋信息

(1)租赁房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，房屋产权清晰，为甲方合法所有。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______。房屋现状为装修完好的自住房屋，内部设施齐全，包括但不限于床、桌椅、空调、热水器、洗衣机等，满足日常居住需求。

(2)房屋交付时，双方应进行房屋交接验收，确认房屋及附属设施完好无损。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和装修，如需改变，须提前与甲方协商，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的原状，不得留下任何痕迹或损坏。

(3)房屋内部配套设施清单如下：厨房用具一套（含锅碗瓢盆）、家具一套（含床、桌椅、衣柜）、电器设备一套（含空调、热水器、洗衣机等），以上物品由乙方在租赁期间无偿使用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内所有物品及配套设施恢复原状，如需归还的，乙方应承担相关运输和清洁费用。

三、租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。根据市场行情和房屋实际情况，经双方协商一致，确定本租赁合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

(2)租金支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息详见附件。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。若连续逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

(3)为保障双方权益，本合同约定押金为人民币_______元。乙方在签订本合同时一次性支付押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的维修费用、违约金等。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任，维修费用从押金中扣除。如押金不足以支付维修费用，乙方应另行支付差额。

四、房屋使用及维修责任

(1)乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。房屋内的水电、燃气等设施，乙方应按正常使用标准合理使用，不得超负荷使用。

(2)房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于灯具、开关、水龙头、马桶等小修小补。如遇房屋主体结构或设施严重损坏，影响居住安全，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。维修期间，如因甲方维修导致乙方无法正常居住，甲方应提供相应的生活便利或退还相应租金。

(3)租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的原状，包括但不限于墙面、地板、门窗等。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，不得违反相关法律法规和小区规章制度。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_______%的滞纳金。若连续逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。若乙方在租赁期间擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。如因乙方违约导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

(2)若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，每逾期一日，应