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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024轻工产业园区建设与运营承包合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包方义务

3.1投资建设

3.2竣工验收

3.3运营管理

3.4设备维护

4.业主方义务

4.1提供土地

4.2支付费用

4.3质量监督

4.4合同履行

5.投资建设

5.1投资总额

5.2投资来源

5.3投资进度

5.4投资风险

6.竣工验收

6.1竣工验收标准

6.2竣工验收程序

6.3竣工验收时间

6.4竣工验收费用

7.运营管理

7.1运营模式

7.2运营期限

7.3运营费用

7.4运营风险

8.设备维护

8.1设备种类

8.2设备维护标准

8.3设备维护责任

8.4设备维修费用

9.质量管理

9.1质量标准

9.2质量监督

9.3质量责任

9.4质量纠纷处理

10.费用支付

10.1支付方式

10.2支付时间

10.3支付条件

10.4支付违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

11.4违约纠纷处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日双方代表签字盖章后生效。

1.2合同生效条件：双方按照合同约定完成所有签约手续，并取得相关政府部门的批准文件。

1.3合同解除条件：任何一方在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现时，可单方面解除合同。

2.项目概述

2.1项目名称：2024轻工产业园区建设与运营承包项目。

2.2项目地点：市区轻工产业园区。

2.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米。

2.4项目内容：包括轻工产品生产区、仓储物流区、办公区、生活配套区等。

3.承包方义务

3.1投资建设：承包方负责项目的全部投资建设，确保项目按照合同约定的时间节点完成建设任务。

3.2竣工验收：承包方在项目竣工后，组织进行自检，并向业主方提交竣工报告及验收申请。

3.3运营管理：承包方在项目运营期间，负责园区的日常管理和维护，确保园区正常运营。

3.4设备维护：承包方负责园区的设备维护，确保设备正常运行。

4.业主方义务

4.1提供土地：业主方负责提供项目用地，确保用地权属清晰，无权属争议。

4.2支付费用：业主方按照合同约定，按时支付承包方的投资建设款、运营管理费用等。

4.3质量监督：业主方对项目建设和运营过程中的质量进行监督，确保项目符合相关质量标准。

4.4合同履行：业主方按照合同约定履行各项义务，确保合同顺利履行。

5.投资建设

5.1投资总额：项目总投资为人民币亿元。

5.2投资来源：承包方自筹资金，业主方提供部分资金支持。

5.3投资进度：按照合同约定的时间节点，分阶段进行投资建设。

5.4投资风险：双方共同承担投资风险，具体风险分担比例在合同中明确。

6.竣工验收

6.1竣工验收标准：项目竣工后，应满足国家有关建设标准、设计文件及相关法律法规的要求。

6.2竣工验收程序：承包方提交竣工报告及验收申请，业主方组织验收，双方共同签署验收报告。

6.3竣工验收时间：项目竣工后，承包方应在30日内提交竣工报告及验收申请。

6.4竣工验收费用：验收费用由承包方承担，业主方予以配合。

7.运营管理

7.1运营模式：园区采用封闭式管理，由承包方负责运营管理。

7.2运营期限：项目运营期限为年，自项目正式运营之日起计算。

7.3运营费用：运营费用包括园区日常管理、维护、设备折旧、人员工资等。

7.4运营风险：承包方负责应对运营过程中可能出现的各种风险，确保园区安全稳定运营。

8.质量管理

8.1质量标准：项目建设和运营过程中，应符合国家相关质量标准及行业标准。

8.2质量监督：业主方设立质量监督小组，对项目建设、设备采购、运营维护等环节进行监督。

8.3质量责任：承包方对项目建设质量负责，运营过程中出现质量问题，承包方负责整改并承担相应责