按揭房屋买卖合同5篇.docx

按揭房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见本合同协议附件。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全产权。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。

3.首付金额：乙方需在签订本合同协议时支付定金人民币_____元（大写：_____元整），并在_____日内支付首付款人民币_____元（大写：_____元整）。

4.贷款部分：剩余房款人民币_____元（大写：_____元整），由乙方申请银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后_____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应提供完整的房屋交付清单，包括但不限于房屋钥匙、物业证明等。

3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同协议，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因乙方信用问题导致银行按揭贷款未获批准，乙方应在_____日内支付剩余房款，否则视为违约，甲方有权解除本合同协议。

五、其他事项

1.甲乙双方需在房屋交付后_____日内，共同办理房地产权证的过户手续。

2.相关税费按照国家规定执行，甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

3.本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同协议附件与本合同协议正文具有同等法律效力。本合同协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同协议的组成部分。未经双方书面确认的修改和补充协议，不影响本合同协议的效力。

最后由甲乙双方在合同末尾签字盖章，并注明签订日期。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（担保方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经过友好协商，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：；

2.房屋面积：；

3.房屋价格：；

4.房屋交付：；

5.房屋权属证明：；

6.其他相关信息：；

二、买方（乙方）承诺

1.乙方承诺购买甲方的房屋，并按照合同约定的方式和时间支付购房款；

2.乙方承诺在购房过程中遵守相关法律法规和规定，不进行任何违法违规行为；

3.乙方承诺在取得房屋所有权后，按照合同约定进行房屋装修和使用，并承担相应的维护和保养责任；

4.乙方承诺在购房过程中积极配合甲方和丙方的相关工作，确保购房流程的顺利进行。

三、卖方（甲方）承诺

1.甲方承诺出售自己的房屋，并按照合同约定的方式和时间收取购房款；

2.甲方承诺在出售房屋前已经了解了乙方的购房需求和资质，并保证乙方具备购房条件；

3.甲方承诺在出售房屋过程中遵守相关法律法规和规定，不进行任何违法违规行为；

4.甲方承诺积极配合乙方和丙方的相关工作，确保出售流程的顺利进行。

四、担保方（丙方）承诺

1.丙方承诺为甲、乙双方的房屋买卖交易提供全程担保服务；

2.丙方承诺在担保期间内，对甲、乙双方的交易行为进行监督和检查，确保其遵守相关法律法规和规定；

3.丙方承诺在担保期间内，对甲、乙双方的资金往来和交付情况进行核实和确认，确保其真实性和安全性；

4.丙方承诺在担保期间内，对甲、乙双方可能存在的纠纷和争议进行调解和处理，确保其合法权益得到保障。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方违反合同约定，未能按时履行其义务，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不