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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024现房商品房买卖及教育配套服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3教育配套服务提供方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产产权状况

2.5房地产配套设施

3.教育配套服务内容

3.1教育配套服务类型

3.2教育配套服务期限

3.3教育配套服务费用

3.4教育配套服务标准

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.教育配套服务提供方权利与义务

5.1教育配套服务提供方权利

5.2教育配套服务提供方义务

6.房地产买卖价格及支付方式

6.1房地产买卖价格

6.2付款时间

6.3付款方式

7.教育配套服务费用支付方式

7.1教育配套服务费用支付时间

7.2教育配套服务费用支付方式

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件

12.2教育配套服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签订时间与地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3买方地址：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3卖方地址：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

1.3教育配套服务提供方信息

1.3.1教育配套服务提供方全称：_______

1.3.2教育配套服务提供方法定代表人（或负责人）：_______

1.3.3教育配套服务提供方地址：_______

1.3.4教育配套服务提供方联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产结构：_______

2.4房地产产权状况：_______

2.5房地产配套设施：_______

3.教育配套服务内容

3.1教育配套服务类型：_______

3.2教育配套服务期限：_______

3.3教育配套服务费用：_______元/年

3.4教育配套服务标准：_______

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利

4.1.1购买并取得房地产所有权

4.1.2享受教育配套服务

4.1.3依法提出异议和请求解除合同

4.2买方义务

4.2.1按时足额支付购房款

4.2.2遵守国家法律法规及物业管理规定

4.2.3配合卖方办理产权过户手续

4.3卖方权利

4.3.1收取购房款

4.3.2依法转让房地产所有权

4.3.3提供教育配套服务

4.4卖方义务

4.4.1按合同约定交付房地产

4.4.2保障房地产产权清晰无瑕疵

4.4.3配合买方办理产权过户手续

5.教育配套服务提供方权利与义务

5.1教育配套服务提供方权利

5.1.1按合同约定提供教育配套服务

5.1.2收取教育配套服务费用

5.2教育配套服务提供方义务

5.2.1按合同约定提供教育配套服务

5.2.2保证教育配套服务质量

5.2.3按时收取教育配套服务费用

6.房地产买卖价格及支付方式

6.1房地产买卖价格：_______元

6.2付款时间：_______

6.3付款方式：_______

7.教育配套服务费用支付方式

7.1教育配套服务费用支付时间：_______

7.2教育配套服务费用支付方式：_______

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2房地产交付使用期限为_______年_______月_______日。

8.1.3教育配套服务开始提供期限为_______年_______月_______日。

8.2违约责任

8.2.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_