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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024购房买卖合同书
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋价格
第二条房屋交付及过户
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3过户手续
2.4过户费用
第三条付款方式及时间
3.1付款方式
3.2付款时间
3.3付款金额
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量
4.2保修范围
4.3保修期限
第五条违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约赔偿
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议管辖
第七条合同的生效、变更和终止
7.1生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
第九条第三方权益
9.1第三方权益说明
9.2第三方权益保障
第十条法律法规
10.1适用法律法规
10.2法律法规冲突
第十一条附件
11.1附件列表
第十二条签署日期
12.1签署日期
第十三条合同正本
13.1合同正本数量
13.2合同副本数量
第十四条其他条款
14.1其他条款内容
14.2其他条款说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
房屋产权证号：京房权证朝字第xx号；
房屋面积：xx平方米；
房屋户型：xx室xx厅；
房屋建筑结构：xx结构；
建成年代：xx年。
1.4房屋价格
甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整）。
第二条房屋交付及过户
2.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。
2.2交付条件
甲方应在交付该房屋时，保证房屋及附属设施设备完好，并按照约定办理过户手续。
2.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理该房屋的过户手续。
2.4过户费用
过户费用按国家有关部门的规定执行，由甲乙双方共同承担。
第三条付款方式及时间
3.1付款方式
乙方向甲方支付购房款的方式为：银行转账。
3.2付款时间
乙方应在本合同签订之日起xx日内，将购房款支付给甲方。
3.3付款金额
乙方应支付给甲方的购房款为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整）。
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量
甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。
4.2保修范围
甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：结构、水电、管道、外墙等。
4.3保修期限
保修期限自该房屋交付之日起计算，为xx年。
第五条违约责任
5.1出卖人违约
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。
5.2买受人违约
乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。
5.3违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于：损失赔偿金、诉讼费用、律师费等。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议管辖
本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
甲乙双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格必威体育官网网址。
8.2必威体育官网网址期限
甲乙双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。
第九条第三方权益
9.1第三方权益说明
如该房屋存在抵押、租赁等第三方权益，甲方应在本合同签订前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。
9.2第三方权益保障
甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理与第三方权益相关的手续，确保乙方合法权益不受侵害。
第十条法律法规
10.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法律法规冲突
如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。
第十一条附件
11.1附件列表
本合同附件包括：
附件一：房屋产权证复印件；
附件二：甲乙双方身份证明复印件；
附件三：房屋买卖合同补充协议；
附件四：房屋验收报告。
第十二条签署日期
12.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条合同正本
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