商用个人房屋租赁合同范本5篇.docx

商用个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。乙方承诺仅将租赁物用于商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期届满或提前终止租赁合同时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。若乙方未能及时返还房屋，应按照租金标准的两倍向甲方支付占用费。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用、保养租赁物，保持房屋结构及附属设施的完好。如因乙方使用不当造成房屋结构损坏或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋，应按照租金标准的两倍向乙方支付违约金。

七、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签章地即为本合同履行地。?

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。???

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.乙方需在租赁期内按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每天逾期租金的千分之三收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应负责保管房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租