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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押担保合同规范化文本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（抵押权人）

第二条抵押房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条借款事项

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

3.4借款利率

第四条抵押担保事项

4.1抵押房产价值评估

4.2抵押担保范围

4.3抵押权的实现方式

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的履行地及履行方式

8.1履行地

8.2履行方式

第九条合同的附件

9.1房产证复印件

9.2借款合同复印件

9.3抵押评估报告复印件

第十条其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

第十一条合同的签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的生效日期

第十四条合同的份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3丙方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指具有完全民事行为能力的房屋所有人，身份证号为【】，房屋所有权证号为【】。

1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为【】，为单位/个人的借款人。

1.3丙方（抵押权人）：指接受甲方抵押担保的贷款人，营业执照号为【】，贷款人地址为【】。

第二条抵押房产描述

2.1房产位置：位于【省/市/区】的【街道/路名】的【幢/座】单元【室】，房产证号【】。

2.2房产面积：建筑总面积为【平方米】。

2.3房产所有权证号：为【】。

第三条借款事项

3.1借款金额：借款本金为人民币【元整】。

3.2借款用途：甲方借款用于【具体用途】。

3.3借款期限：自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【】个月。

3.4借款利率：按照中国人民银行同期同类贷款基准利率执行，如有浮动，按照双方约定执行。

第四条抵押担保事项

4.1抵押房产价值评估：甲乙双方应按照公平、公正的原则，共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

4.2抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

4.3抵押权的实现方式：丙方有权通过拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件：合同的变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由甲、乙、丙三方协商一致。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金计算方式为【】。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金计算方式为【】。

6.3丙方违约责任：丙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为【】。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向贷款人所在地的调解组织申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决生效后一方不履行的，可以向人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同的履行地及履行方式

8.1履行地：本合同的履行地为【省/市/区】的【具体地址】。

8.2履行方式：甲乙丙三方应按照本合同约定的条款，全面、适当地履行各自的权利和义务。

第九条合同的附件

9.1房产证复印件：甲方应向丙方提供房产证的复印件，作为本合同的附件。

9.2

借款合同复印件：乙方应向丙方提供借款合同的复印件，作为本合同的附件。

9.3抵押评估报告复印件：甲方应向丙方提供抵押房产的评估报告复印件，作为本合同的附件。

第十条其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙丙三方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加于本合同，并