正规出租房屋合同范本5篇.docx

正规出租房屋合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权编号为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠或逃费。如有违约行为，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋给第三方使用，应承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如需修改合同条款，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同及补充协议均为中文本，具有同等法律效力。如有翻译版本，以中文本为准。

5.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方已支付的租金和押金应退还给乙方。如因不可抗力导致乙方无法继续使用房屋，乙方应自行承担由此造成的损失。但如因甲方原因导致房屋无法正常使用或提前终止合同，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），具体结构以甲方提供的房屋内部布局图为准。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中包含了租赁期内的物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为年月日。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认后应退还乙方押金。

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