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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版规范物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理服务

1.4合同期限

1.5服务费

1.6违约

1.7赔偿

1.8争议解决

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3清洁卫生

2.4绿化养护

2.5公共设施管理

2.6其他服务

第三条服务标准和质量

3.1服务标准

3.2服务质量

3.3检查与评估

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4费用退还

第五条合同的履行与监督

5.1合同履行

5.2监督与检查

5.3整改与改进

第六条物业公司权利与义务

6.1物业公司权利

6.2物业公司义务

第七条业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

第八条违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

第九条赔偿责任

9.1物业公司赔偿责任

9.2业主赔偿责任

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条附则

13.1名词解释

13.2合同附件

13.3合同修订历史

第十四条签字盖章

14.1物业公司签字盖章

14.2业主签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

物业指的是由甲方拥有、使用或管理的所有建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.3物业管理服务

物业管理服务是指乙方按照本合同的约定，对甲方物业进行维护、管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生和其他相关服务活动。

1.4合同期限

本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。

1.5服务费

服务费是指乙方提供物业管理服务所需的费用。服务费的具体标准和金额按照本合同的约定执行。

1.6违约

1.7赔偿

赔偿是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的经济赔偿责任。

1.8争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

乙方负责对物业的共用部位和共用设施设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行和使用。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全秩序，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

2.3清洁卫生

乙方负责物业的清洁卫生工作，保持公共区域和共用设施的清洁卫生。

2.4绿化养护

乙方负责物业的绿化养护工作，保持绿化区域的植物生长良好，提供优美的绿化环境。

2.5公共设施管理

乙方负责物业公共设施的管理工作，确保公共设施的正常运行和使用。

2.6其他服务

乙方还应提供本合同约定的其他物业管理服务，具体内容按照本合同的约定执行。

第三条服务标准和质量

3.1服务标准

乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家和地方的相关规定及行业标准。

3.2服务质量

3.3检查与评估

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行检查和评估，并提出整改意见。乙方应及时整改，提高服务质量。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

服务费用包括物业管理服务费、维修资金、公共能耗费等，具体构成按照本合同的约定执行。

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同的约定，按时支付服务费用。

4.3费用调整

服务费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后书面确认。

4.4费用退还

合同终止后，乙方应在扣除相关费用后，将剩余的服务费用退还给甲方。

第五条合同的履行与监督

5.1合同履行

双方应按照本合同的约定，认真履行各自的义务，确保物业管理服务的顺利进行。

5.2监督与检查

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督和检查，并要求乙方提供相关资料和报告。

5.3整改与改进

乙方应及时整改甲方提出的合理意见和建议，不断提高物业管理服务质量。

第六条物业公司权利与义务

6.1物业公司权利

乙方有权按照本合同的约定，对甲方物业进行管理和维护，并要求甲方履行合同约定的义务。

6.2物业公司义务

乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，保障甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1物业公司违约

乙方违反本合同的约定，未能按时提