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2025年简单个人租房协议精编版(2)

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系房屋所有权人，乙方同意租赁甲方位于[具体地址]的房屋。甲方为自然人，姓名为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]。乙方为自然人，姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方保证其提供的房屋为合法出租的房屋，并具备合法的出租资格。房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。甲方承诺在租赁期间，房屋内设施齐全，能够满足乙方日常生活和工作需要。为保障双方权益，甲方已向乙方出示房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件。

(3)乙方在签订本协议前，已对房屋进行了实地查看，对房屋的实际情况、设施设备状况及周围环境等进行了全面了解。乙方同意租赁甲方房屋，并承诺在租赁期间遵守国家法律法规、遵守社会公德，爱护房屋及公共设施，合理使用房屋内设施设备。乙方在签订本协议前，已充分了解并同意房屋租赁的相关法律法规及本协议的全部内容。

二、租赁房屋信息

(1)租赁房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]，总面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，包括[房间数量]间卧室、[房间数量]间卫生间、[房间数量]间客厅等。房屋装修风格为[装修风格]，装修时间为[装修时间]，装修材料为[装修材料]，确保居住舒适与安全。房屋周边配套设施完善，距离[距离]米处有超市、菜市场，距离[距离]米处有公交站，距离[距离]米处有医院，生活便利。

(2)房屋内部设施齐全，包括但不限于以下内容：空调[数量]台、冰箱[数量]台、洗衣机[数量]台、热水器[数量]台、餐桌[数量]套、床[数量]张、衣柜[数量]个等。所有设施均处于良好工作状态，乙方在租赁期间如需更换或维修，应提前通知甲方，并承担相应费用。房屋内家具家电品牌及型号详见附件。

(3)房屋内水电煤气费用按照实际使用量由乙方承担，每月[具体日期]前向甲方支付当月费用。房屋物业管理费、公共设施维修费等由甲方承担。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担赔偿责任。甲方将房屋交付乙方时，房屋内水表读数为[水表读数]，电表读数为[电表读数]，煤气表读数为[煤气表读数]。

三、租赁期限及费用

(1)本租赁合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年[租赁月数]个月。租赁期间，乙方应按约定支付租金。租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为每月[具体日期]前支付，一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。如遇租金调整，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后调整租金。

(2)租金支付标准如下：每月租金为[每月租金]元，租金包括房屋使用费、物业管理费等。乙方需在每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。若乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

(3)房屋押金为[押金金额]元，乙方应在签订本合同之日起[押金支付期限]内一次性支付押金。租赁期满或乙方提前解除合同，在房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还押金期限]内无息退还押金。如房屋及设施设备损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。此外，若乙方提前解除合同，甲方有权扣除提前解除合同期间应得的租金及相应费用。

四、其他约定

(1)乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、装修或设施设备，如需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担所有改动产生的费用及责任。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。例如，若乙方在房屋内擅自打孔或改动水电线路，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。

(2)乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。如需将房屋转租，乙方应提前[天数]书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

(3)租赁期间，若发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致房屋无法继续使用，双方可协商调整租赁期限或解除合同。在此期间，双方互不承担违约责任。例如，若发生地震导致房屋损坏，双方应协商解决租赁问题，并互不追究责任。