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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海住宅租赁全新协议格式2024版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及管理

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3装修及变更规定

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他条款

13.1宠物管理规定

13.2访客管理规定

13.3物业交接与退还规定

14.附录

14.1物业现状照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：上海置业有限公司

1.1.2出租方地址：上海市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租方姓名）

1.2.2承租方地址：（承租方居住地址）

1.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）

1.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同的出租方为1.1条所述的上海置业有限公司，承租方为1.2条所述的（承租方姓名）。

1.3.2双方确认，本合同的签订是在自愿、公平、公正的基础上进行的，双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.1.1物业具体地址：上海市区路号室

2.1.2物业门牌号：室

2.2物业面积

2.2.1物业建筑面积为：（建筑面积）平方米。

2.3物业用途

2.3.1承租方租赁该物业用于（住宅/办公/商业等用途），并符合相关法律法规及物业管理规定。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为（签字日期）。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为（租赁月数）个月，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为（开始日期+租赁月数）。

3.3租赁续约条款

3.3.1若承租方需续约，应于租赁合同到期前（提前通知期限）书面通知出租方。

3.3.2出租方收到承租方的续约通知后，有权根据市场行情及物业状况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月（租金金额）元。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方应在每个租赁周期结束之日起（支付截止日期）内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付账户

4.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：上海置业有限公司

账号：（银行账号）

开户行：（开户行名称）

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租方应向出租方支付人民币（押金金额）元作为押金。

5.2押金退还条件

5.2.1

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在（退还押金期限）内退还承租方押金。

5.3押金退还方式

5.3.1出租方退还押金至承租方支付押金的银行账户。

6.物业使用及管理

6.1物业使用规定

6.1.1承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业维护责任

6.2.1出租方负责物业的结构安全、设备设施的正常运行及公共部位的维护。

6.2.2承租方负责日常使用中的维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

6.3装修及变更规定

6.3.1承租方如需进行装修或变更，应提前（提前通知期限）书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

6.3.2装修或变更不得改变物业结构和外观，且应符合相关法