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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版营业办公用房买卖协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3营业办公用房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序及标准

第五条：质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理方式

第六条：售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋登记及过户

11.2税费承担

11.3房屋保险

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他重要文件

第十三条：合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方营业执照号：

甲方注册地址：

甲方法定代表人：

1.2买受人信息

乙方营业执照号：

乙方注册地址：

乙方法定代表人：

1.3营业办公用房定义

本合同所指的营业办公用房是指位于____（具体位置）的____（房屋面积）平方米的办公用房，包括（具体设施和配套情况）。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____（具体地址），坐落于____（所在城市）市____（区/县）____（街道）号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____（结构类型，如：钢筋混凝土结构），层数为____层。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方购买甲方的营业办公用房，成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方采取____（支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款）方式支付购房款。

3.3付款时间及条件

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。如乙方选择分期付款或按揭付款，应按照甲方和贷款机构的要求，按时足额支付。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）房屋内部装修及设施功能正常，达到双方约定的交付标准。

4.3验收程序及标准

乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合约定，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内，按照双方约定的标准进行整改。

第五条：质量保证

5.1房屋质量标准

甲方承诺交付的房屋及配套设施，应符合国家相关法律法规及行业标准，保证房屋主体结构安全，设施功能齐全、正常。

5.2质量保证期限

甲方向乙方提供的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

5.3质量问题处理方式

如房屋在质量保证期内出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同及国家相关法律法规的规定，承担维修、更换、退款等责任。

第六条：售后服务

6.1售后服务内容

甲方应在房屋交付后，为乙方提供____年的售后服务，包括设施设备的维护、保养及咨询服务。

6.2售后服务期限

售后服务期限为自房屋交付之日起____年。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

7.2解除条件

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；

（3）一方违约，严重违反本合同的约定，另一方有权提出解除合同。

7.3变更和解除的程序

本合同的变更和解除，应遵循双方协商、书面协议、法律