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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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万达2024年购物中心商户租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3营业许可

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金计算

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1业主方保险责任

9.2租赁方保险责任

9.3保险费用承担

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付方式

10.3保证金退还条件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：万达商业管理有限公司

（2）乙方：[商户名称]

1.2合同标的

乙方租赁甲方位于[具体位置]的购物中心内，面积为[具体面积]的商铺，用于[具体经营业态]。

1.3相关术语

（1）“购物中心”指甲方拥有的位于[具体位置]的购物中心。

（2）“商铺”指合同中约定的具体租赁区域。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

乙方租赁的商铺位于购物中心[具体楼层]的[具体区域]。

2.2租赁物面积

租赁物面积为[具体面积]平方米，包括室内面积及公共区域面积。

2.3租赁物用途

租赁物仅用于乙方经营的[具体经营业态]，不得改变其用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年限]年。

3.3租赁续约

租赁期满前[提前通知期限]内，双方协商一致，可以续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，全年租金总额为[租金总额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月的[具体支付日]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同约定的押金为[押金金额]元。

5.2押金退还条件

乙方在租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应退还押金。

5.3押金退还方式

甲方在收到乙方退还租赁物的书面通知后[退还期限]内退还押金。

6.使用规范

6.1经营范围

乙方在租赁商铺内经营的业务应符合国家法律法规，不得经营禁止或限制的业态。

6.2经营时间

乙方应遵守购物中心规定的营业时间，如需调整，需提前向甲方申请。

6.3营业许可

乙方应在租赁商铺前取得相应的营业执照等相关经营许可证件。

8.维修与保养

8.1租赁物维修

乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保其正常使用。甲方提供必要的维修指导和必要时的协助。

8.2租赁物保养

乙方应按照购物中心管理规定进行租赁物的保养，保持其整洁和安全。

8.3维修费用承担

由乙方引起的维修费用由乙方承担；由购物中心公共设施损坏引起的维修