商业街简装店铺转让协议书6篇.docx

商业街简装店铺转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于商业街的简装店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、店铺基本情况

1.店铺位于商业街，具体地址为：

2.店铺面积为平方米，具体尺寸为：

3.店铺内设施包括：

4.店铺的产权年限为年，剩余年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将店铺转让给乙方。该价格包括店铺内的所有设施、产权及剩余年限。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金。如乙方逾期付款，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

三、交接事宜

1.甲方应在收到转让价款后日内将店铺的产权证明、相关设施及剩余年限的产权转让给乙方。交接时，双方应签署交接清单，明确交接内容。

2.交接后，乙方应自行承担店铺的日常维护、管理、经营等费用。如因维护不当造成店铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交接前应确保店铺内的设施、产权等无其他纠纷或争议。如存在纠纷或争议，应由甲方负责解决并承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本协议中的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

4.双方同意以友好协商的方式解决本协议执行过程中产生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议项下的所有交易活动均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.双方同意本协议具有法律效力，并同意在协议执行完毕后自动终止。如一方在协议执行完毕前要求提前终止协议，应提前通知对方并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商业街简装店铺的转让事宜，与乙方达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方所转让的店铺位于_________市_________区_________路（街）_________号，使用面积为_________平方米。

2.店铺的装修情况为简装，具体装修费用及材料清单详见附件。

3.店铺的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、转让费用及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将店铺转让给乙方。该费用包括但不限于店铺的装修费用、剩余租赁期限的租金、转让费用等。

2.乙方应在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为转让费用的首付款。剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________）应在协议签订之日起十个工作日内支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应立即向乙方交付店铺及相关设施，并协助乙方办理租赁期限内的相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的店铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在取得店铺使用权后，应按时支付租金及其他相关费用。租赁期限内，乙方应合理使用店铺及相关设施，确保店铺的正常运营。

3.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方决定续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

4.双方同意在租赁期限内共同遵守商业街的管理规定及相关法律法规。如有违规行为，应由责任方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时交付店铺及相关设施，或未能协助乙方办理租赁期限内的相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付转让费用或租金等相关费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，