一次性付款买断式房地产转让合同（2024年版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一次性付款买断式房地产转让合同（2024年版）

本合同目录一览

1.房地产转让

1.1房地产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产性质

1.2买方购买意愿

1.3卖方转让意愿

2.付款方式及金额

2.1付款金额

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房地产过户

3.1过户责任

3.2过户时间

3.3过户费用

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.合同的修改与补充

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.适用法律

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2物业费用承担

10.3房屋维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房地产评估报告

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房地产转让

1.1房地产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。

1.1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为X平方米。

1.1.3房产性质：该房产为住宅用地，房产证号为。

1.2买方购买意愿

买方愿意购买上述房产，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。

1.3卖方转让意愿

卖方愿意将上述房产转让给买方，并按照本合同约定的条件完成房产过户手续。

2.付款方式及金额

2.1付款金额：买方应向卖方支付的房款总额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

2.2付款方式：买方在本合同签订之日起5个工作日内，将上述房款一次性支付至卖方指定的银行账户。

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内完成付款。

3.房地产过户

3.1过户责任：卖方应负责办理房产过户手续，买方应提供必要的协助和配合。

3.2过户时间：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，完成房产过户手续。

3.3过户费用：过户过程中产生的相关税费由买方承担，具体费用按照相关法律法规的规定执行。

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件：本合同在买方按照约定支付完房款，卖方按照约定完成房产过户手续后终止。

5.违约责任

5.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行其义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的10%。

5.2买方违约：买方未按照本合同约定履行其义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的10%。

6.争议解决

6.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起仲裁。

第二部分：其他约定

7.房屋交付时间：房产过户完成后5个工作日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。

7.1物业费用承担：自房产过户完成之日起，物业费、供暖费等公共费用由买方承担。

7.2房屋维修责任：房屋在过户后若出现质量问题，由卖方承担维修责任。

第三部分：附件

8.附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、房地产评估报告。

8.1房产证复印件：本合同签订之日起5个工作日内，卖方应向买方提供房产证复印件。

8.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订之日起5个工作日内，买卖双方应向对方提供身份证明复印件。

8.3房地产评估报告：本合同签订之日起5个工作日内，卖方应向买方提供房地产评估报告。

第四部分：合同签署日期和地点

9.合同签署日期：本合同于2024年X月X日签订。

10.合同签署地点：北京市朝阳区路号。

第五部分：签字盖章

11.买方签字：

12.卖方签字：

13.见证人签字：

第八条通知与送达

8.1通知方式：本合同项下的通知、声明、同意或其他通讯，可通过书面形式，以邮递、快递、电子邮件或传真方式进行，亦可采取口头形式或其他双方认可的方式进行。

8.2送达地址：买卖双方应在本合同签订之日起5个工作日内，向对方提供有效的送达地址。

第九条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律