通用农村土地租赁合同范本8篇.docx

通用农村土地租赁合同范本8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

甲方将其所有的位于__________的农村土地租赁给乙方使用。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地使用权属证明》。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，须提前半年与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每亩____元的标准向甲方支付租金。每年租金总额为____元。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前____个月向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条土地用途及使用方式

1.土地用途：乙方租赁该土地主要用于种植农作物，不得改变土地用途。

2.使用方式：乙方在租赁期间内，有权自主安排种植计划，但应遵守相关法律法规，不得违法经营。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

（2）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议，无抵押，能正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与土地使用相关的事宜，如办理相关手续等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内自主安排种植计划，并享受由此带来的收益。

（2）乙方应按照约定支付租金，并保证土地的合理使用。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得违法经营。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地归还给甲方，并保证土地的完好状态。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定交付土地或土地权属存在争议，由此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定支付租金或改变土地用途，由此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.合同的变更：如因不可抗力因素导致合同无法履行的，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同的解除：如甲乙双方协商一致或因不可抗力因素导致合同无法履行的，可以解除合同。但解除合同的一方应提前通知另一方，并就未履行的部分进行合理结算。

第八条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

附件一：《土地使用权属证明》

篇2

甲方（发包方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承包方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区的XX亩土地（具体面积以实际测量为准）承包给乙方使用。

2.乙方承包该土地后，可以在该土地上种植、养殖、经营等，但不得改变土地用途。

二、承包期限

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包期满后，乙方如需继续承包，应在承包期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订承包合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

*户名：XX

*账号：XXXXXXX